062b140c1ef49e3654cd3790a038c3bf.jpeg
Kantoorruimte

Hengelo – Vosboerweg 26

Huurprijs: 775,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Westermaat Zuidwest bieden wij aan voor de verhuur een tweetal kantoorunits met opslagruimte. De kantoorunits zijn uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de Rijksweg A1. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPPERVLAKTE

Kantoorunit 1)
Begane grond totaal circa 184 m², als volgt verdeeld:
– kantoorruimte circa 123 m²
– opslagruimte circa 61 m²

Kantoorunit 2)
Verdieping 1 totaal circa 184 m², als volgt verdeeld:
– kantoorruimte circa 123 m²
– opslagruimte circa 61 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
De ruimten zijn zeer goed bereikbaar, zowel met eigen- als met openbaar vervoer, een bushalte is gelegen op circa 250 m. De op- en afrit van de Rijksweg A1 zijn gelegen op circa 500 m.

BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein industrie. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
– cv gekoppeld aan radiatoren
– kantoren voorzien van LED verlichting
– databekabeling
– alarm
– cameratoezicht
– individuele airco’s
– toiletgroep
– pantry/kantine

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
Kantoorunit 1) Begane grond € 975,- per maand, te vermeerderen met BTW
Kantoorunit 2) Verdieping: € 775,- per maand, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Van toepassing, in overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 775,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1992

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Vosboerweg 26
  • Postcode: 7556 BS

Bedrijfstakken in Hengelo

  • 6% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 8% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


062b140c1ef49e3654cd3790a038c3bf.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

0f04c77db81754b4393fbe866430fe08.jpeg

Kantoorruimte

Verkocht

Buurserstraat 250

7544 RG Enschede

Algemeen: Op een markante zichtlocatie nabij de A35 bieden wij u dit solitaire en op ruime kavel gelegen degelijk gebouwde bedrijfscomplex aan voor de verkoop. Dit grootschalige complex is gelegen op de hoek van de Buurserstraat en de Broekheurne-Ring aan […]

Meer informatie

Fe02c1fdb384d173a94d1b6d7810c608.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Transistorstraat 22

1322 CE Almere

Representatief kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. Totaal metrage ca. 1.551 m² incl. 25 parkeerplaatsen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau, comfort en een zakelijke uitstraling. LOCATIE Het kantoor dat beschikt over een energielabel A ligt op bedrijventerrein Gooisekant […]

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.