Ef6dc5e1f040164765f7f1a88be6af96.jpeg
Bedrijfsruimte

Hengelo – Turbinestraat 36

Huurprijs: 950,- Per maand

Beschrijving

Algemeen:
Op goede locatie gelegen op bedrijventerrein Westermaat/IJsselmij te Hengelo is deze functionele bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een kleinschalige bedrijfsunit van circa 152 m², onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte is onderverdeeld in circa 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 64 m² kantoor-/nevenruimte over 2 bouwlagen.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1. Ook is het centrum van Hengelo op korte afstand gelegen.

Parkeervoorzieningen:
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens:
* Gemeente Hengelo O, sectie A, nummer 4819, grootte 122 m².
* Gemeente Hengelo O, sectie A, nummer 5368, grootte 2.650 m² mandelige zaak ten behoeve van de toegangsweg vanaf de Turbinestraat, verkeersruimte rondom het pand en parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
‘Bedrijventerrein Westermaat’ met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein-industrie’.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 152 m², als volgt onderverdeeld:
Circa 88 m² bedrijfsruimte.
Circa 64 m² kantoorruimte over 2 bouwlagen.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
* Gasheater
* Persluchtinstallatie
* Deels systeemplafond
* Lichtstraat
* Overheaddeur
* Deels vloerbedekking deels linoleum
* Radiatoren
* Pantry
* Krachtstroom

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 950,- per maand, geen BTW van toepassing.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Indexering
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 950,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 3

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 1999

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Turbinestraat 36
  • Postcode: 7556 RB

Bedrijfstakken in Hengelo

  • 6% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 8% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Ef6dc5e1f040164765f7f1a88be6af96.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

5ea58336e4b919844e5e552ab4d85d97.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Binnenhaven 46

7547 BH Enschede

OBJECT/LIGGING Het bedrijfsgebouw, bestaande uit bedrijfshal met kantoren, gelegen in het Havengebied van Enschede. Het Havengebied is centraal gelegen met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35 en de spoorverbinding Enschede-Hengelo en Duitsland. OPPERVLAKTE Totale oppervlakte circa 1.430 […]

Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper

Meer informatie

D1bf021e0199307b24eb21683905de88.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Molenstraat 125 abc

7321 BD Apeldoorn

Wat een bijzonder pand! Wie op zoek is naar een riante bijzondere woning met bedrijfsmogelijkheid of splitsing in 3 woonhuizen, is aan de Molenstraat aan het juiste adres. Deze vrijstaande woning, met witte gevel en karakteristiek mansardedak, biedt plaats voor […]

Vraagprijs: 749.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.