Hengelo – Oosterveldsingel 5G, € 1.100,- per maand

Status
Verhuurd onder voorbehoud
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Te huur kantoorruimte – op absolute zichtlocatie – op het centraal gelegen bedrijventerrein Oosterveld in Hengelo – op slecht enkele autominuten van de op- en afrit van de Rijksweg A1. Het betreft een recent opgeleverde kantoorruimte van circa 88 m² op de eerste verdieping. De ruimte heeft een zelfstandig entree en eigen voorzieningen. Het betreft hier een kantoorruimte gelegen aan de voorzijde en uitstekend zichtbaar vanaf de Oldenzaalsestraat.

OPPERVLAKTE
88 m² BVO kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk.

BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan A1-zone 2019.

De bestemming van het perceel is: Bedrijf. U kunt het bestemmingsplan via ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Zelfstandige entree;
– Voorzien van luxe stoffering;
– Deels draai-/kiepramen;
– Goede isolatiewaarden;
– Toilet;
– Pantry;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Verwarming / koeling;
– Klimaatbeheersing per ruimte in te stellen d.m.v. de aanwezigheid van split level units;
– Systeemplafond met LED verlichting.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Oosterveldsingel 5G,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100,- per maand
Status
Verhuurd onder voorbehoud

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Ja
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN