Hengelo – Oosterveldsingel 5b/c, € 1.100,- per maand

OBJECT/LIGGING
Te huur 2 bedrijfsunits met een hoogwaardig opleveringsniveau voorzien van een verdiepingsvloer.

Op het centraal gelegen bedrijventerrein Oosterveld in Hengelo – op slecht enkele autominuten van de op- en afrit van de Rijksweg A1- wordt momenteel het nieuwbouwproject Oosterveld Business Center ontwikkelt. Het project bestaat uit 12 bedrijfsunits met een verdiepingsvloer erin.

De units worden volledig afgebouwd, desgewenst is verhuurder bereid mee te denken in het realiseren van het gewenste opleveringsniveau.

Hengelo ligt centraal in Twente en is een regio die bijzonder goed is in High Tech Systems & Materials, met de Universiteit Twente – aan de rand van Hengelo – als belangrijke broedplaats. Door de centrale ligging is Hengelo een uitstekende vestigingslocatie voor zowel lokaal, regionaal als (inter)nationaal opererende bedrijven

OPPERVLAKTE
Unit 8 en Unit 9 zijn beide voorzien van een verdiepingsvloer. De totale hoogte van de units bedraagt maar liefst 6,5 meter.

Begane grond 84 m² bedrijfsruimte BVO
Verdieping 84 m² kantoorruimte BVO
Een totaal metrage van ca. 168 m2 per unit.

BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan A1-zone 2019.

De bestemming van het perceel is: Bedrijf. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden als volgt opgeleverd. – Een entree met loopdeur;

– Monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– Cement dekvloer op de verdieping;
– Deels draai-/kiepramen;
– Goede isolatiewaarden;
– Toilet;
– Pantry;
– Centrale verwarming;
– Airco;
– Verlichting.

PARKEERGELEGENHEID
Per unit zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar (parkeernorm van 1:56).

HUURPRIJS
€ 1.100,– per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, afhankelijk van eindoplevering van de bouw.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing) INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Oosterveldsingel 5b/c,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100,- per maand
Status
Verhuurd

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Aantal
3