Hengelo – Loodsstraat 5, € 925,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Te huur een multifunctionele bedrijfsunit met een hoogwaardig opleveringsniveau met entresolvloer. De unit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Twentekanaal. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de Rijkswegen A35 / A1.

OPPERVLAKTE
Het object heeft een oppervlakte van ca. 205 m² als volgt onderverdeeld.
– begane grond ca. 125 m² VVO
– verdieping ca. 80 m² VVO

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal’’ 18-01-2013 en heeft hierin de bestemming “Artikel 5 Bedrijventerrein – Industrie”.
De voor ‘Bedrijventerrein – Industrie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven, zoals deze zijn genoemd in Staat van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1, 2, en 3.1 én voor zover deze qua categorie overeenkomen met de ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie – (waarde)’ aangeduide milieucategorieën.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Overheaddeur;
– Monolithisch afgewerkte betonvloer;
– Entresolvloer;
– TL verlichting;
– Verwarming (optioneel);
– Stortbak;
– Toilet.

Verhuurder is bereid mee te denken in het realiseren van het gewenste opleveringsniveau.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 925,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Loodsstraat 5,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 925,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN