Hengelo – Eikstraat 49, € 95,- per m2 per jaar

Aan de rand van het centrum van Hengelo vindt u deze winkel-/kantoorruimte met 1 eigen parkeerplaats. Wanneer u de Oldenzaalsestraat oversteekt bevindt u zich op enkele minuten loopafstand in hartje Hengelo. Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

INDELING:
Entree, kantoortuin, vier spreekkamers, magazijn, toilet en pantry.

OPPERVLAKTE
Ca. 163 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum 2013. De bestemming van het perceel is: Centrum. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Noodverlichting
– CV gekoppeld aan radiatoren
– Systeemplafond verlichtingsarmaturen
– Meterkast met gas water en elektra
– Luchtbehandeling
– Alarm

PARKEERGELEGENHEID
1 parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde van het pand. Verder genoeg parkeerplaatsen in omgeving.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Eikstraat 49,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 95,- per m2 per jaar
Prijs
€ 0,-
Prijs
€ 0,-
Status
Verhuurd

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee