Hengelo – Beursstraat 9, € 695.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

In een statige omgeving schuin tegenover de schouwburg en het station aan de Beursstraat in het centrum van Hengelo, omringd door fraaie stadsvilla’s uit de 19e eeuw, staat een prachtige helft van een dubbel woonhuis. Deze unieke stadsvilla, op een perceel van bijna 800 m², biedt nog volop de karakteristieke elementen uit de bouwperiode. De authentieke voorgevel werd in 1993 toegevoegd aan de gemeentelijke monumentenlijst. Aan de voorzijde zijn tevens parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Het pand heeft een dubbele bestemming, waardoor het zowel als woonhuis en als kantoorruimte te gebruiken is. Het is de laatste jaren als kantoorvilla in gebruik geweest en beschikt in de huidige staat niet over een badkamer. Aan de linkerzijde van de woning is begin 1900 een bijgebouw gecreëerd. In de gehele woning zijn in totaal 11 verschillende kamers gelegen met een woonoppervlakte van 375 m². De fraai aangelegde tuin met houten berging is op het zuidoosten gesitueerd en biedt volledige privacy door het Prins Bernhardplantsoen aan de achterzijde. Wonen aan de Beursstraat is uniek door de bijzondere combinatie van ruim en rustig wonen met alle voorzieningen van het centrum op korte loopafstand.

Indeling van de woning
Begane grond:
Hal met vestibule, meterkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, toilet, stookruimte en kelder. Aan de voorzijde zijn drie riante kamers gelegen, via de hal zijn de kamers aan de achterzijde en het bijgebouw de bereiken. Het bijgebouw beschikt bovendien over een eigen entree met toilet, tussengang, pantry en kamers. Ook via de pantry is de tuin direct te bereiken.

Eerste verdieping:
Bordes met ruime hal, vijf kamers waarvan één zeer ruim, toilet en een balkon aan de voorzijde en achterzijde.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop met twee aparte kamers.

Buiten:
Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op het terrein voor de woning. De verzorgde tuin aan de achterzijde biedt volop zon plekken en ligt beschut aan het park het Prins Bernhardplantsoen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1877;
– Inhoud circa 1.553 m³ en woonoppervlakte circa 375 m²;
– Perceeloppervlakte 791 m²;
– Cv-ketels: Remeha Quinta ketel (2009) en bijgebouw Remeha (2004) beiden eigendom;
– Hartje centrum gelegen;
– Karakteristieke stadsvilla;
– Op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de schouwburg en het treinstation in de binnenstad;
– Gemeentelijk monument;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Beursstraat 9,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Oppervlakte perceel
791 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
375 m2
In units vanaf
0
Verdiepingen
2
Opleveringsniveau
te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling