42d6e195e543b28713e2ade6d4f8da92.jpeg
Horeca

Hengelo – Berfloplein 7

Huurprijs: 1.100,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Het betreft de horecaruimte met opslagruimte gelegen aan een klein horecaplein in de wijk Berflo Es.
Voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig. De ruimte is onderdeel van een commercieel complex, bestaande uit horecaruimten op de begane grond en een aantal zelfstandige woningen op de verdieping.

De horecaruimte is gelegen in de wijk Berflo Es, een wijk met 3690 huishouden in het zuidelijk deel van Hengelo. Het NS station en de binnenstad zijn gelegen op een steenworp afstand.

OPPERVLAKTE
Het object heeft een oppervlakte van:
– horecaruimte circa 82 m² VVO.
– opslagruimte (garagebox) circa 12 m² VVO.

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel per eigen als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de Berfloweg wordt het Berfloplein ontsloten. Direct voor de deur is een bushalte aanwezig.

BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo (Ov) valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Hengelo Zuid – Berfo Es e.o.’’ 01-11-2013 en heeft hierin de bestemming “Horeca”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Verlichting
– Meterkast met eigen aansluitingen, gas, water en elektra
– Achter entree
– Opslagruimte

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur op openbaar parkeerterrein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.100,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Horeca
  • Bouwjaar 1959

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Berfloplein 7
  • Postcode: 7553 JZ

Bedrijfstakken in Hengelo

  • 6% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 8% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


42d6e195e543b28713e2ade6d4f8da92.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

Ad3251aa0530e9ed844379ee75df90a2.jpeg

Horeca

Beschikbaar

Nieuwstad 71

7201 NM Zutphen

TE HUUR dit markante gebouw aan de doorgaande weg in de historische en sfeervolle binnenstad van Zutphen, gelegen nabij het NS-station. Dit multifunctionele gebouw heeft een zeer ruime bestemmingsmogelijkheid. De ruime bestemming is onder meer kantoren, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen […]

Huurprijs: 80,- m2 / p.j.

Meer informatie

Dcd468c1cdcabe2d3570d615ef8cd9ac.jpeg

Horeca

Verkocht

Waterstraat 12

7001 BH Doetinchem

Woon-/horecapand TE KOOP midden in het centrum van Doetinchem. Het geheel wordt in verhuurde staat aangeboden met één huurder voor de bovenwoning en Dönerix als huurder voor de begane grond. De totale woonoppervlakte is ca. 100 m² en de oppervlakte […]

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.