Huurprijs: € 675,- Per maand
Beschrijving
OBJECT/LIGGING
Ondernemen in een pand met karakter?
Representatieve turn-key kantoorruimte te huur op de begane grond met een industriële uitstraling. Gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Hengelo. Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.
OPPERVLAKTE
Begane grond circa 73 m² beschikbaar, bestaande uit een kantoorruimte met een separate spreekkamer.
De bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is goed bereikbaar met zowel eigen- als met openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op circa 500 meter loopafstand en het NS station op circa 800 meter loopafstand.
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Vooroorlogse wijken 2016 (deel 2). De enkelbestemming van het perceel is: Kantoor.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– industriële uitstraling
– lichtarmaturen
– alarm
– databekabeling
– mandelige entree
– mandelige pantry
– mandelige toiletgroep
– aanwezige verlichting
– verwarming
PARKEERGELEGENHEID
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.
HUURGEGEVENS
HUURPRIJS
€ 675,- per maand, exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
In overleg.
Elektra op basis van een voorschot met latere verrekening (op basis van een tussenmeter).
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).
INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Kantoorruimte
Beschikbaar
7483 PE Haaksbergen
TE HUUR Zelfstandige kantoor-/praktijkruimte op de 1e verdieping op een zichtlocatie in het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Steupel’. In het gebouw zijn reeds een 7-tal huurders gevestigd, bent u onze laatste medehuurder? LIGGING Op het moderne industrieterrein Het Stepelo te Haaksbergen. Het […]
Huurprijs: € 575,- Per maand
Kantoorruimte
Beschikbaar
7201 MH Zutphen
Op een goede zicht locatie in het centrum van Zutphen en gelegen tegenover het NS-station en op loopafstand van winkels en horeca, te huur nette kantoorruimte op de 1e verdieping In 2017 heeft het gebouw een “facelift ” ondergaan en […]
Huurprijs: € 115,- m2 / p.j.
