3921f5584ae70a4a0d52b0cfeef3866d.jpeg
Kantoorruimte

Hengelo – Anninksweg 14-A

Huurprijs: 675,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Ondernemen in een pand met karakter?

Representatieve turn-key kantoorruimte te huur op de begane grond met een industriële uitstraling. Gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Hengelo. Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.

OPPERVLAKTE
Begane grond circa 73 m² beschikbaar, bestaande uit een kantoorruimte met een separate spreekkamer.

De bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is goed bereikbaar met zowel eigen- als met openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op circa 500 meter loopafstand en het NS station op circa 800 meter loopafstand.

In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMING
Bij de gemeente Hengelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Vooroorlogse wijken 2016 (deel 2). De enkelbestemming van het perceel is: Kantoor.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– industriële uitstraling
– lichtarmaturen
– alarm
– databekabeling
– mandelige entree
– mandelige pantry
– mandelige toiletgroep
– aanwezige verlichting
– verwarming

PARKEERGELEGENHEID
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 675,- per maand, exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.
Elektra op basis van een voorschot met latere verrekening (op basis van een tussenmeter).

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 675,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Direct

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1915

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Anninksweg 14
  • Postcode: 7557 AG

Bedrijfstakken in Hengelo

  • 6% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 8% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 7% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


3921f5584ae70a4a0d52b0cfeef3866d.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

57f4eae96f916a2a91cd57ea6156fcb9.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Mr. H.F. de Boerlaan 28 *

7417 DA Deventer

Direct aan de buitengracht en op loopafstand van “de Boreel” bevindt zich het kantoorgebouw ‘Nieuwe Poort I’. ‘Het gebouw is onder architectuur ontworpen door Mario Botta en valt op door haar markante verschijning. Momenteel is er 455 m2 op de […]

Huurprijs: 110,- m2 / p.j.

Meer informatie

383ca47dd646fa918835b3559acaf445.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Hunneperkade 84 .

7418 BT Deventer

De plek waar een bedrijf of instelling gevestigd is, zegt veel over het karakter van de organisatie. Werk je in het gebouw Colisée aan de Hunneperkade in Deventer, dan zeg je: wij willen zichtbare kwaliteit voor onze organisatie en onze […]

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.