F58e0b815f59f6f442b3cb13b28aa717.jpeg

Heeten – Uilenbroekstraat 70–72

Vraagprijs: 550.000,- Kosten koper

Beschrijving

TE KOOP in de dorpskern van Heeten gelegen bedrijfsruimte met -woning. Een unieke kans voor een ondernemer die werken en wonen op een wel héél prettige wijze en op deze prachtige locatie wil combineren. Het grote voordeel van dit object is de zeer ruime en luxe afgewerkte woning, die alle mogelijkheden biedt voor een groot gezin. Het centrum met al haar voorzieningen ligt op korte afstand. Heeten heeft ongeveer 3600 inwoners en is één van de grotere kernen in de gemeente Raalte en heeft naast een basisschool ook een aantal winkels, waaronder een PLUS supermarkt. Activiteiten op sociaal en cultureel vlak vinden plaats in ’t Trefpunt. Heeten heeft ook een manege, een openluchtbad en een sportcomplex. Verder biedt de omgeving veel recreatiemogelijkheden en ligt zowel Raalte als Deventer met al hun voorzieningen op 10 resp. 20 minuten rijden.

DE BEDRIJFSWONING
Het betreft een degelijk gebouwde woning (metselwerk in spouw v.v. isolatie) met betonnen vloeren, HR-glas en een geïsoleerd dak waarop keramische dakpannen zijn aangebracht. Doordat in de zuidgevel veel glas is toegepast wordt de ruime tuin met terras en vijver als het ware onderdeel van de woonkamer ! De woning kent een aantal luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, airco’s en een centraal stofzuigsysteem.

Indeling: entree/ hal (met meterkast),toilet, woonkamer met houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming en luxe open (hoogglans)keuken v.v. alle mogelijke inbouwapparatuur, bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger, kelderkast en toegang tot de garage.
1e verdieping v.v. 4 ruime slaapkamers en comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels, toegang tot de ruimte boven de garage en trapopgang naar comfortabele en afgewerkte zolderverdieping, waar zonder problemen nog 2 ruime kamers gerealiseerd kunnen worden. Vóór de garage bevindt zich een carport.

OPPERVLAKTEN:
Gebruiksoppervlak wonen: ± 200 m2
Inhoud woning: ± 660 m3

VOORZIENINGEN
Keuken v.v. apparatuur (vaatwasser, koelkast, afzuigkap,inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koffiemachine, koelvries combinatie, stoomoven ), Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Gasgestookte CV t.b.v. vloerverwarming op de begane grond en de radiatoren op de verdiepingen. De begane grond en de verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, mechanisch ventilatiesysteem en een centraal stofzuigsysteem !

DE BEDRIJFSRUIMTE
Ook de bedrijfshal is degelijk en gebruikmakend van kwalitatief hoogwaardige materialen, gebouwd. De hal is op staal gefundeerd en op de gemetselde borstwering zijn plaatstalen, geïsoleerde panelen en een staalconstructie aangebracht. Het dak is eveneens geïsoleerd en voorzien van bitumineuze dakbekking. De bedrijfshal heeft eigen nutsvoorzieningen.

Indeling: entree/hal, kantoorruimte (± 11 m2) en kantine met keukenblok (± 13 m2), separate dames en herentoilet, trapopgang naar 1e verdieping met een showroomruimte (± 36 m2) en een aparte spreek/kantoorruimte (± 11 m2).
Bedrijfshal van ±140 m2 voorzien van overheaddeur, wasruimte met toilet en douche, spuitcabine (± 32 m2), werkplaats (± 64 m2) en ook hier een vaste trap naar een grote verdieping (betonvloer; ± 96 m2) ten behoeve van opslag en opstelruimte afzuig- en CV-installatie

OPPERVLAKTEN:
Gebruiksoppervlak bedrijfsruimte (hal + kantoor) totaal ca. 538 m2,
waarvan ca. 383 m2 op de begane grond en ca. 155 m2 op de verdieping.

VOORZIENINGEN
Het kantoor, de showroom en de kantine zijn voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, laminaatvloer en dubbele beglazing, verwarming en airconditioning.
Bedrijfshal: krachtstroomaansluiting, 1 overheaddeur en 2 loopdeuren;
Verwarming: C.V.-ketel met radiatoren en heaters
Luchtafzuiging: ten behoeve van de spuitcabine;

BEREIKBAARHEID
De belangrijkste provinciale weg in Heeten is de N332. Dit is de weg van Raalte (N348) via Heeten naar Holten (A1) en Lochem, en de weg van Heeten naar Deventer. Er is een buslijn van Raalte via Heeten naar Deventer. Het pand beschikt over voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

BESTEMMING
Bedrijf tot en met categorie 3.2 zoals vermeld in Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.
Een afschrift van het bestemmingsplan kunt u opvragen via ons kantoor.

KADASTRAAL BEKEND:
Raalte H 6448, groot 1.452 m2

VRAAGPRIJS
€ 550.000,– K.K.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 550.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Bouwjaar 1998

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Heeten
  • Adres: Uilenbroekstraat 70
  • Postcode: 8111 BE

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


F58e0b815f59f6f442b3cb13b28aa717.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

Bf766b0ed6ec7a46a7a79afb0578b5db.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Schonenvaardersstraat 8 A

7418 CC Deventer

Op een uitstekende zicht locatie nabij het Hanzetracé op Bedrijventerrein “Bergweide” en dichtbij de binnenstad van Deventer staat deze representatieve bedrijfsruimte/showroom met kantoorruimte. OPPERVLAKTE Kantoor/ showroom : ca. 65 m² (voorste deel) Keuken, toilet, CV ruimte : ca. 20 m² […]

Huurprijs: 25.000,- Per jaar

Meer informatie

Cb5d386e251c7c8e924ac5ce3a04ecd2.jpeg

Kantoorruimte

Verhuurd

Smeenkhof 12 B ong

7425 ND Deventer

Aan belangrijke in- en uitvalsweg en op zichtlocatie van het kleinschalige bedrijventerrein “Smeenkhof” te huur eigentijdse KANTOORRUIMTE op de 2e verdieping (Smeenkhof 12 B). De locatie is zowel met het eigen vervoer als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De NS […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.