Harfsen – Lochemseweg 98, € 395.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE KOOP
Uitzicht en ruimtebeleving is wat u hier voorgeschoteld krijgt… Op een fraai landelijk én goed ontsloten plekje even buiten Harfsen staat dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande bedrijfsruimte (Detailhandel), een vrijstaande schuur op een perceel van 1.580 m² eigen grond. Op de verdieping is een mogelijkheid tot inwoning. Uitermate geschikt object voor degene die overzichtelijk een bedrijf aan huis willen beoefenen!

Het is eventueel mogelijk om het perceel aan de achterzijde te ontsluiten.

LIGGING
Op een prominente locatie net buiten de dorpskern van het dorp Harfsen, aan de doorgaande weg tussen de driehoek Deventer, Zutphen, Lochem, ligt deze bedrijfswoning met bedrijfsruimte met bovenwoning (inwoning). Harfsen is een dorp in de provincie Gelderland. Het maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft circa 2.000 inwoners. Tot 2005 maakte het dorp deel uit van de voormalige gemeente Gorssel.

Indeling woonhuis:
Entree, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer, toilet/ doucheruimte, berg-/ wasruimte.
Verdieping: 3 slaapkamers.

Indeling inwoning:
Wasruimte, douche, toilet, slaapkamer, keuken, woonkamer.

Indeling bedrijfsruimte
Winkelruimte met werkplaats en verdieping

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat (“as is”) opgeleverd.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte : circa 101 m²
Bedrijfswoning : circa 164 m²

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Almen
Sectie : B
Nummers : 2373
Tezamen groot : 1.580 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Buitengebied Lochem”.

Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor:
“Detailhandel”.

De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn op de begane grond bestemd voor:
a. detailhandel met uitzondering van supermarkten;
b. met de bijbehorende bebouwing, erven, terreinen en voorzieningen, waaronder begrepen parkeervoorzieningen;
c. het bestaande aantal bedrijfswoningen, al dan niet in combinatie met inwoning/mantelzorg volgens een algemene afwijking in Artikel 41.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Harfsen – Lochemseweg 98,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
1.580 m2
Bouwjaar periode
-1906
In aanbouw
Nee
Liggingen
landelijk gebied
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
101 m2
In units vanaf
101
Voorzieningen
betonvloer