3d83304855785dda49616d7e7b572bd9.jpeg

Harfsen – Lochemseweg 134

Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper

Beschrijving

OMSCHRIJVING
Representatieve winkel- en horecagelegenheid aangeboden in combinatie met een bovenwoning in het dorp Harfsen. Het object is goed onderhouden en gedeeltelijk verhuurd.

LIGGING
Op een prominente locatie in het dorp Harfsen, aan de doorgaande weg tussen de driehoek Deventer, Zutphen, Lochem, ligt deze winkelruimte met bovenwoning en naastgelegen horeca-gelegenheid.
Harfsen is een dorp in de provincie Gelderland. Het maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft circa 2.000 inwoners. Tot 2005 maakte het dorp deel uit van de voormalige gemeente Gorssel.

Indeling woonhuis:
Hal, woonkamer, keuken, toilet, 3- slaapkamers + inloopkast, badkamer, dakterras.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat (“as is”), gedeeltelijk verhuurd opgeleverd.

OPPERVLAKTE
Begane grond restaurant : circa 201 m² (verhuurd)
Begane grond eetgelegenheid incl. afhaal : circa 102 m² (verhuurd)
Begane grond winkel : circa 165 m²
1e Verdieping wonen : circa 135 m²
==============================================
Tezamen groot : circa 603 m²

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op zowel eigen terrein als op openbaar terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Almen
Sectie : B
Nummers : 3647 en 3650
=========================
Tezamen groot : 1.316 m²

HUURGEGEVENS
Het geheel is verhuurd op basis van een 2-tal ROZ huurovereenkomsten. Huurgegevens zijn op ons kantoor beschikbaar. Met betrekking tot de bovenwoning behoort verhuur tot de mogelijkheden.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Kern Harfsen 2009”.

Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor:
“Centrum”.

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn op de begane grond bestemd voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën A en B van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten – functiemenging;
• lichte horeca zoals genoemd in de bij deze planregels behorende Staat van horeca – activiteiten;
• maatschappelijke voorzieningen;
alsmede voor:
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horeca categorie 2’ uitsluitend horeca-activiteiten ten hoogste tot en met categorie 2 van de bij deze planregels behorende Staat van horeca – activiteiten;
• ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’ woningen;

en met dien verstande dat:
• in de eerste plaats het bepaalde in artikel 16 van toepassing is voorzover deze gronden mede zijn bestemd voor ‘Leiding – Gas’.
6.1.2 .
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn op de eerste verdieping bestemd voor:
• wonen, met dien verstande dat appartementen in de kap uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de bouwaanduiding ‘gestapeld’;
• de onder 6.1.1, sub a. t/m e. genoemde centrumvoorzieningen.

KOOPPRIJS
€ 495.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom.

BIJZONDERHEDEN
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Bouwjaar 1995

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Harfsen
  • Adres: Lochemseweg 134
  • Postcode: 7217 RL

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


3d83304855785dda49616d7e7b572bd9.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

Bdbd0c85120733959c782afddf8edadc.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Aalsvoort 104 ong

7241 MA Lochem

ALGEMEEN Duurzaam gebouwde bedrijfsunit met verdieping van totaal circa 52 m² en garagebox op de begane grond van circa 18 m². Gelegen op het bedrijventerrein “Aalsvoort-West” tegenover de milieustraat. Goed bereikbaar op slechts 10 minuten rijden van de rijksweg A1 […]

Huurprijs: 450,- Per maand

Meer informatie

38a592a0c8beb64f4fb13bda0faa51fa.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Raadhuisstraat 8

7478 AG Diepenheim

ALGEMEEN Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de kleine kunststad Diepenheim is een turnkey kantoorruimte beschikbaar gelegen op de verdieping in de voormalige Maalderij. De ruimte maakt onderdeel uit van Cultuurcentrum Herberg De Pol. OPPERVLAKTE De kantoorruimte […]

Huurprijs: 875,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.