Halle – Fortstraat 5

TE HUUR een nette bedrijfshal met kantoorruimte op een ruim perceel van ca. 2.000 m².

Locatie
De Fortstraat in Halle is uitstekend bereikbaar via de N330 en biedt gemakkelijke toegang tot de A18 via dezelfde weg.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het gehele object bedraagt ca. 660 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
– bedrijfsruimte 1 ca. 110 m²
– bedrijfsruimte 1 ca. 130 m² met ca. 80 m² zolder
– bedrijfsruimte 1 ca. 155 m² met ca. 60 m² zolder
– kantoorruimte ca. 125 m²

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs op aanvraag.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
– Pantry
– Toiletten
– Centrale verwarming + heater
– 3 overheaddeuren
– Systeemplafond en verlichting kantoren

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Bronckhorst valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Stedelijk gebied Bronckhorst” en heeft als hoofdbestemming “Bedrijf”, Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus telkens een verlengingstermijn van 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van minimaal 3 maanden huur.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan kan het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder financieel worden gecompenseerd.

Aanvaarding
Op korte termijn, in overleg met de opdrachtgever. Eigenaar is eventueel bereid tot verkoop aan een toekomstige gebruiker over te gaan.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!