Haaksbergen – Textielstraat 2e, € 1.850,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Algemeen:
Op zeer goede zichtlocatie op bedrijventerrein Stepelo wordt deze representatieve bedrijfsunit voor verhuur aangeboden. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van ca. 400 m2, verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte en op de verdieping de kantoorruimte met (gedeeltelijke) showroom. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig. Het object is voor vele doeleinden geschikt.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Stepelo en uitstekend gesitueerd ten opzichte van Hengelo en Enschede. Het object is vanuit Hengelo via de Hengelosestraat (N739) en vanuit Enschede en Eibergen via de Rijksweg N18 en de Noordsingel goed bereikbaar. De Rijksweg A35 richting Amsterdam en Duitsland ligt op slechts 10 minuten rijafstand.

Parkeervoorzieningen:
Het object beschikt, tezamen met het naastgelegen object, over een ruim buitenterrein waarop voldoende eigen parkeervoorzieningen zijn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Haaksbergen, sectie P, nummer 800 (ged.), grootte 834 m²

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Stepelo en De Greune’ en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt totaal ca. 398 m², onderverdeeld in:
– begane grond: ca. 200 m2
– 1e verdieping: ca. 198 m2
Het object is geheel voorzien van een verdiepingsvloer (i.v.m. hoogtebepaling).

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* overheaddeur
* pantry (op begane grond en verdieping, waarvan er een aan huidige huurder toebehoort)
* toiletgroep
* CV met radiatoren
* glasvezelaansluiting
* ramen
* vloerafwerking (coating begane grond, laminaat op verdieping = van huidige huurder)

Aanvaarding:
Aanvaarding per 1 augustus 2018.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
X Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Haaksbergen – Textielstraat 2e,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.850,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
834 m2
Bouwjaar periode
2001-2010
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
0