Haaksbergen – Bouwstraat 3, Prijs op aanvraag

ALGEMEEN
De Steupel, gebouwd in 2000, is een bedrijfsverzamelgebouw liggend op een “A-Locatie” op het nieuwe moderne industrieterrein Het Stepelo te Haaksbergen. Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg van Haaksbergen naar de aansluiting op de A1 tussen Hengelo en Enschede. De Steupel biedt units te huur aan van chique gemeubileerde kantoorruimte, met en zonder airco, tot eenvoudige (ongemeubileerde) kantoor-, productie- en magazijnruimte in iedere afmeting en prijsklasse.

Thans zijn een tweetal kantoor-bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar:

Unit 1) oppervlakte 112 m²
Indeling: begane grond
entree, hal, toiletgroep, kantoor-/showroomruimte, 2 kantoren.
Voorzieningen: ruimte representatieve entree voorzien van plavuizenvloer, toiletvoorzieningen, systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen, alarm, databekabeling, vloerbedekking, raambekleding, pantry

Unit 2) oppervlakte 65 m²
Indeling: verdieping,
entree, trapopgang, ruime ontvangst/hal, 3 kantoorkamers, toilet, vloerbedekking, raambekleding, systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen, databekabeling

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend te bereiken middels de nieuwe Rijksweg A18. Tevens zijn er mogelijkheden om het bedrijventerrein middels het openbaar vervoer te bereiken. De op- en afrit is gelegen op slechts enkele autominuten rijden.

PARKEERVOORZIENINGEN
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haaksbergen, sectie P, nummer 939/938/937/936/166, grootte 5.000 m²

BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune’ met als hoofdbestemming ‘Bedrijventerrein’

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt 2.598 m².

DE STEUPEL IN VOGELVLUCHT
• Professionele uitstraling
• Zeer complete representatieve kantoor-, bedrijfs- en magazijnruimtes
• Ook uitermate geschikt als showroom en/of (groot)handelsfunctie
• Goederenlift (heftal 1500kg) en overheaddeuren
• Diverse mogelijkheden voor starters
• Eigen ingang en huisnummer mogelijk
• Alle soorten units al vanaf 20m2 beschikbaar
• Turn key oplevering en All-in prijzen mogelijk
• Voldoende parkeergelegenheid, ook voor vrachtwagens

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
Neem contact met ons op voor de huurprijs.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.