Haaksbergen – Bouwstraat 3, Prijs op aanvraag

TE HUUR
Diverse kantoor/praktijkruimtes in bedrijfsverzamelgebouw ‘De Steupel’.

LIGGING
Op het moderne industrieterrein Het Stepelo te Haaksbergen. Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg van Haaksbergen naar de aansluiting op de A1 tussen Hengelo en Enschede.

OPPERVLAKTE
Kantoor/praktijkruimte I: Ca. 247 m² op de begane grond,
– entree
– hal met toiletgroep en pantry met warm en koud water
– drie kantoorruimtes
– atrium (patiotuin)
– ordnerarchief
– kantoor
– toilet
– hal
– entree
Deze unit is eventueel te splitsen in 2 zelfstandige units.

Kantoor/praktijkruimte II: Ca. 128 m² op de eerste etage
– entree
– hal met toiletgroep
– drie kantoorruimtes

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Ruime representatieve entree voorzien van plavuizenvloer
– Toiletvoorzieningen
– Pantry met warm en koud water
– Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– Alarm
– Databekabeling
– Vloerbedekking
– Raambekleding
– Traplift

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
Neem contact met ons op voor de huurprijs

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURTERMIJN
In overleg

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.