09b92cf8184c241e879fcd660f2485c4.jpeg
BedrijfsruimteBeschikbaar

Haaksbergen – Bouwstraat 21-13

Huurprijs: 1.025,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein Het Stepelerveld te Haaksbergen komt begin mei 2024 een nieuwgebouwde bedrijfsunit met verdiepingsvloer beschikbaar voor verhuur.

De bedrijfsunit M (plattegrond), gelegen Hengelosestraat/Bouwstraat, is gesitueerd aan de vijver en direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg van Haaksbergen naar de aansluiting op de N18 naar Enschede en Doetinchem. Bij de bedrijfsunit behoren drie parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE
Begane grond
– Bedrijfsruimte circa 100 m²

Verdieping
– Bedrijfsruimte circa 50 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend te bereiken middels de directe ligging nabij de op- en afrit van de N18. Steden als Enschede/Hengelo en Doetinchem zijn eenvoudig te bereiken. Tevens zijn er goede mogelijkheden middels openbaar vervoer.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bij de gemeente Haaksbergen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Stepelerveld. De enkelbestemming van het perceel is: Bedrijventerrein (vastgesteld gemeente Haaksbergen d.d. 2011-09-28). Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd met een hoog opleveringsniveau, o.a. voorzien van:
– Meterkast voorzien van standaard vermogens (elektra en water)
– Toilet
– Stortbak met wateraansluiting
– LED verlichting
– Monolithisch afgewerkte betonvloer
– Elektrische overheaddeur circa 4 meter
– Verwarming (optioneel)
– Vrije hoogte van ca. 6,0 meter

HUURPRIJS
€ 1.025,– per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,– per maand te vermeerderen met BTW.

Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.025,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 150 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 2024

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Haaksbergen
  • Adres: Bouwstraat 21
  • Postcode: 7483 PE

Bedrijfstakken in Haaksbergen

  • 9% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 11% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 16% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 6% Industrie
  • 3% Informatie en communicatie
  • 10% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 4% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 14% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


09b92cf8184c241e879fcd660f2485c4.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Bedrijfsruimte

Verhuurd onder voorbehoud

Zaagmolenpad 24 A 05

7008 AJ Doetinchem

Te huur nette bedrijfsunit op een goed bereikbare en centrale locatie aan het Zaagmolenpad in Doetinchem! Op bedrijventerrein Keppelseweg in Doetinchem in de buurt van de Albert Heijn bevindt zich deze bedrijfsunit met 60 m² vloeroppervlakte en de mogelijkheid tot […]

Huurprijs: 625,- Per maand

Meer informatie

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Heesweg 17

8102 HJ Raalte

TE HUUR Op goed bereikbare locatie op bedrijvenpark “De Zegge” en onderdeel uitmakend van de volumineuze detailhandelstrip aan de Heesweg is deze bedrijfsruimte met kantoor te huur. Verder maken een vestiging van Welkoop, Otak, Woonstudio en binnenkort ook JYSK (!) […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.