33ede3f4a12e1dfa7dfaf67934a8f120.jpeg

Gorssel – Nijverheidstraat 7

Vraagprijs: 248.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op het winkelplein in Gorssel, nabij supermarkt Jumbo, kapsalon Knipkunst Annemarie, Susskind, bloemisterij Flora-Inn en diverse andere winkels, staat deze goed onderhouden COMMERCIËLE ruimte
Gorssel kent een vitaal bedrijfsleven. Met z’n ca. 3.850 inwoners is het een aantrekkelijk dorp om te wonen en te werken. Met de komst van LOETJE en MORE, het museum voor realistische kunst, is Gorssel een nog grotere toeristische trekpleister geworden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand.

OPPERVLAKTE:
In totaal ca. 185 m² V.V.O. opgedeeld in:
ca. 95 m² winkelruimte op de begane grond
ca. 90 m² kelder (ingericht als winkelruimte en mede toegankelijk d.m.v. een traplift)

VOORZIENINGEN:
Meterkast, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, tegelvloer v.v. vloerverwarming, radiatoren, systeemplafond, LED verlichting, nieuw toilet en nieuwe pantry, alarminstallaties (inbraak en brand).

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Direct voor het object en in de nabije omgeving gratis parkeren.

ENERGIELABEL:
Deze enkele jaren geleden volledig vernieuw winkel heeft energielabel A+.
Dit wordt o.a. bereikt dankzij de kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR++ glas en de LED verlichting,

VRAAGPRIJS:
€ 248.000,- kosten koper

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Gorssel, sectie E, nummer 7598 – A1 (appartementsrecht)

VERENIGING VAN EIGENAARS
De winkel is onderdeel van het complex, bestaande uit het totale bouwblok met op de begane grond de commerciële ruimten en op de verdiepingen woningen. Het complex heeft een actieve VvE die o.a. zorgt voor de opstalverzekering incl. glas en het buitenonderhoud. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 50,– per maand.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “kern van Gorssel” en de vigerende bestemming is “centrum”.
Bestemd voor detailhandel, dienstverlening en “lichte” horeca. Een uitdraai van het bestemmingsplan kunt u via ons kantoor opvragen.

HUURPRIJS:
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN:
In overleg.

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) Winkelruimte, met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 248.000,- Kosten koper
  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1988

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Gorssel
  • Adres: Nijverheidstraat 7
  • Postcode: 7213 DA

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


33ede3f4a12e1dfa7dfaf67934a8f120.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

Bf766b0ed6ec7a46a7a79afb0578b5db.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Schonenvaardersstraat 8 A

7418 CC Deventer

Op een uitstekende zicht locatie nabij het Hanzetracé op Bedrijventerrein “Bergweide” en dichtbij de binnenstad van Deventer staat deze representatieve bedrijfsruimte/showroom met kantoorruimte. OPPERVLAKTE Kantoor/ showroom : ca. 65 m² (voorste deel) Keuken, toilet, CV ruimte : ca. 20 m² […]

Huurprijs: 25.000,- Per jaar

Meer informatie

Cb5d386e251c7c8e924ac5ce3a04ecd2.jpeg

Kantoorruimte

Verhuurd

Smeenkhof 12 B ong

7425 ND Deventer

Aan belangrijke in- en uitvalsweg en op zichtlocatie van het kleinschalige bedrijventerrein “Smeenkhof” te huur eigentijdse KANTOORRUIMTE op de 2e verdieping (Smeenkhof 12 B). De locatie is zowel met het eigen vervoer als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De NS […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.