Gorssel – Nijverheidstraat 7, € 248.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
185 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Op het winkelplein in Gorssel, nabij supermarkt Jumbo, kapsalon Knipkunst Annemarie, Susskind, bloemisterij Flora-Inn en diverse andere winkels, staat deze goed onderhouden COMMERCIËLE ruimte
Gorssel kent een vitaal bedrijfsleven. Met z’n ca. 3.850 inwoners is het een aantrekkelijk dorp om te wonen en te werken. Met de komst van LOETJE en MORE, het museum voor realistische kunst, is Gorssel een nog grotere toeristische trekpleister geworden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand.

OPPERVLAKTE:
In totaal ca. 185 m² V.V.O. opgedeeld in:
ca. 95 m² winkelruimte op de begane grond
ca. 90 m² kelder (ingericht als winkelruimte en mede toegankelijk d.m.v. een traplift)

VOORZIENINGEN:
Meterkast, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, tegelvloer v.v. vloerverwarming, radiatoren, systeemplafond, LED verlichting, nieuw toilet en nieuwe pantry, alarminstallaties (inbraak en brand).

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Direct voor het object en in de nabije omgeving gratis parkeren.

ENERGIELABEL:
Deze enkele jaren geleden volledig vernieuw winkel heeft energielabel A+.
Dit wordt o.a. bereikt dankzij de kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR++ glas en de LED verlichting,

VRAAGPRIJS:
€ 248.000,- kosten koper

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Gorssel, sectie E, nummer 7598 – A1 (appartementsrecht)

VERENIGING VAN EIGENAARS
De winkel is onderdeel van het complex, bestaande uit het totale bouwblok met op de begane grond de commerciële ruimten en op de verdiepingen woningen. Het complex heeft een actieve VvE die o.a. zorgt voor de opstalverzekering incl. glas en het buitenonderhoud. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 50,– per maand.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “kern van Gorssel” en de vigerende bestemming is “centrum”.
Bestemd voor detailhandel, dienstverlening en “lichte” horeca. Een uitdraai van het bestemmingsplan kunt u via ons kantoor opvragen.

Meer informatie over dit object

Gorssel – Nijverheidstraat 7,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 248.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
wijkwinkelcentrum, in woonwijk
Parkeerfaciliteiten
eigen terrein
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
185 m2
In units vanaf
0
Verkoop vloeroppervlakte
185 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
2
Frontbreedte
600
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2