Gorssel – Nijverheidstraat 7, € 248.000,- k.k. of € 1.750,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Op het winkelplein in Gorssel, nabij supermarkt Jumbo, kapsalon Knipkunst Annemarie, Susskind, bloemisterij Flora-Inn en diverse andere winkels, staat deze goed onderhouden COMMERCIËLE ruimte
Gorssel kent een vitaal bedrijfsleven. Met z’n ca. 3.850 inwoners is het een aantrekkelijk dorp om te wonen en te werken. Met de komst van LOETJE en MORE, het museum voor realistische kunst, is Gorssel een nog grotere toeristische trekpleister geworden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand.

OPPERVLAKTE:
In totaal ca. 185 m² V.V.O. opgedeeld in:
ca. 95 m² winkelruimte op de begane grond
ca. 90 m² kelder (ingericht als winkelruimte en mede toegankelijk d.m.v. een traplift)

VOORZIENINGEN:
Meterkast, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, tegelvloer v.v. vloerverwarming, radiatoren, systeemplafond, LED verlichting, nieuw toilet en nieuwe pantry, alarminstallaties (inbraak en brand).

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Direct voor het object en in de nabije omgeving gratis parkeren.

ENERGIELABEL:
Deze enkele jaren geleden volledig vernieuw winkel heeft energielabel A+.
Dit wordt o.a. bereikt dankzij de kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR++ glas en de LED verlichting,

VRAAGPRIJS:
€ 248.000,- kosten koper

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Gorssel, sectie E, nummer 7598 – A1 (appartementsrecht)

VERENIGING VAN EIGENAARS
De winkel is onderdeel van het complex, bestaande uit het totale bouwblok met op de begane grond de commerciële ruimten en op de verdiepingen woningen. Het complex heeft een actieve VvE die o.a. zorgt voor de opstalverzekering incl. glas en het buitenonderhoud. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 50,– per maand.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “kern van Gorssel” en de vigerende bestemming is “centrum”.
Bestemd voor detailhandel, dienstverlening en “lichte” horeca. Een uitdraai van het bestemmingsplan kunt u via ons kantoor opvragen.

HUURPRIJS:
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN:
In overleg.

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) Winkelruimte, met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Gorssel – Nijverheidstraat 7,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 248.000,- k.k. of € 1.750,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WIJKWINKELCENTRUM, IN_WOONWIJK
Parkeerfaciliteiten
eigen terrein
Prijs
€ 0,-
Aantal
0