Beschrijving
Op het winkelplein in Gorssel, nabij supermarkt Jumbo, kapsalon Knipkunst Annemarie, Susskind, bloemisterij Flora-Inn en diverse andere winkels, staat deze goed onderhouden COMMERCIËLE ruimte
Gorssel kent een vitaal bedrijfsleven. Met z’n ca. 3.850 inwoners is het een aantrekkelijk dorp om te wonen en te werken. Met de komst van LOETJE en MORE, het museum voor realistische kunst, is Gorssel een nog grotere toeristische trekpleister geworden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand.
OPPERVLAKTE:
In totaal ca. 185 m² V.V.O. opgedeeld in:
ca. 95 m² winkelruimte op de begane grond
ca. 90 m² kelder (ingericht als winkelruimte en mede toegankelijk d.m.v. een traplift)
VOORZIENINGEN:
Meterkast, kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, tegelvloer v.v. vloerverwarming, radiatoren, systeemplafond, LED verlichting, nieuw toilet en nieuwe pantry, alarminstallaties (inbraak en brand).
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Direct voor het object en in de nabije omgeving gratis parkeren.
ENERGIELABEL:
Deze enkele jaren geleden volledig vernieuw winkel heeft energielabel A+.
Dit wordt o.a. bereikt dankzij de kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR++ glas en de LED verlichting,
VRAAGPRIJS:
€ 248.000,- kosten koper
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Gorssel, sectie E, nummer 7598 – A1 (appartementsrecht)
VERENIGING VAN EIGENAARS
De winkel is onderdeel van het complex, bestaande uit het totale bouwblok met op de begane grond de commerciële ruimten en op de verdiepingen woningen. Het complex heeft een actieve VvE die o.a. zorgt voor de opstalverzekering incl. glas en het buitenonderhoud. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 50,– per maand.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “kern van Gorssel” en de vigerende bestemming is “centrum”.
Bestemd voor detailhandel, dienstverlening en “lichte” horeca. Een uitdraai van het bestemmingsplan kunt u via ons kantoor opvragen.
HUURPRIJS:
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN:
In overleg.
INGANGSDATUM
In onderling overleg.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) Winkelruimte, met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Winkelruimte
Verhuurd
7325 DS Apeldoorn
Op het druk bezochte Winkelcentrum ‘Het Fort’ bieden wij een winkelruimte aan van ca. 72 m². De winkelruimte is centraal gelegen op een fraaie zichtlocatie. In winkelcentrum treft u een zeer gevarieerd aanbod van winkels aan. Van brillen tot bloemen, […]
Huurprijs: € 15.000,- Per jaar
Winkelruimte
Verhuurd
7101 MS Winterswijk
MOOI HOEK WINKELPAND van 154 m² met aan twee zijden een entree, gelegen aan de RATUMSESTRAAT, een belangrijke aanlooproute behorend bij het kernwinkelgebied op circa 50 meter van het gezellige marktplein. Met de auto kunnen klanten voor de deur parkeren. […]
Huurprijs: € 1.250,- Per maand
