Huurprijs: € 75,- m2 / p.j.
Beschrijving
ALGEMEEN
Het betreft een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie.
Voor verhuur is thans beschikbaar circa 340 m² kantoorruimte.
Deze kantoorruimte is eventueel ook te huur in combinatie met circa 115 m² opslagruimte gelegen op de verdieping.
De kantoorruimte bestaat uit een centrale ontvangstruimte met balie, diverse kantoorruimtes en een kantine.
Het buitenterrein is volledig omheind en heeft een omvang van circa 9.625 m².
BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Spechthorst op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A1.
PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid ten behoeve van personen- en vrachtwagens.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 3171.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Goor Noord ‘ met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2, vastgesteld d.d.2016-05-31.
OPPERVLAKTE
Circa 340 m² kantoorruimte (begane grond)
Eventueel in combinatie met circa 115 m² opslagruimte op de verdieping.
De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
– kantinevoorzieningen
– sanitaire voorzieningen
– aanwezige kabelgoten
– aanwezige systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– systeemwanden
– cv-verwarming
– sprinklerinstallatie
– aanwezige airco-units
– aanwezige vloerbedekking
Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.
AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Servicekosten, in overleg
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
Kantoorruimte
Beschikbaar
7001 CD Doetinchem
TE HUUR: ruime praktijk -en kantoorruimte in het centrum van Doetinchem Aan de rand van het centrum van Doetinchem ligt dit unieke object ‘Hofkerk’ met eigen parkeerplaatsen (op werkdagen). Binnen dit object is een kleinschalig atelier/ kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. […]
Huurprijs: € 950,- Per maand
Kantoorruimte
Beschikbaar
7324 BA Apeldoorn
In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, is er behoefte aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning en ontmoeten. Verzamelgebouw ‘De Noorderpassage’ […]
Huurprijs: € 95,- m2 / p.j.
