Goor – Breukersweg 2, € 30,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Volumineuze bedrijfsruimte, onderdeel van een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie. Voor verhuur beschikbaar 6.266 m² bedrijfsruimte. Het buitenterrein is volledig omheind en heeft een omvang van totaal circa 9.625 m². Afhankelijk van uw vraag is buitenterrein beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Spechthorst op circa 5 autominuten van de Rijksweg A1.

PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid ten behoeve van personen- en vrachtwagens.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 3171 gedeeltelijk.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Goor Noord ‘ met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2, vastgesteld d.d.2016-05-31.

OPPERVLAKTE
Totaal
– circa 4.833 m² bedrijfsruimte
– circa 858 m² magazijnen
– circa 575 m² magazijn op de verdieping (3)

Tevens circa 9.625 m² volledig omheind en verhard buitenterrein aanwezig.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU
huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
– betonvloer/klinkervloer
– lichtkoepels
– tl-verlichting
– smeerkuilen
– heaters
– elektrische bedienbare overheaddeuren
– brandblussers
– (bus)wasstraat

Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
€ 30,- per m².

Servicekosten niet van toepassing. De aanwezige nutsvoorzieningen zullen op naam van huurder komen. Huurder draagt daarbij zorg voor de afrekening met de nutsleverancier.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Goor – Breukersweg 2,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 30,- per m2 per jaar
Prijs
€ 0,-
Prijs
€ 0,-
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN