Goor – Breukersweg 2, € 32,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Voor verhuur beschikbaar: circa 1401 m² bedrijfsruimte, mogelijk te gebruiken als werkplaats, en circa 445 m² kantoorruimte. Het betreft een onderdeel van een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een betonvloer, elektrische bedienbare overheaddeuren, heaters, lichtkoepels, etc. De kantoorruimte bestaat uit een centrale ontvangstruimte met balie, diverse kantoorruimtes en kantine. Het buitenterrein is volledig omheind en heeft een omvang van totaal circa 9.625 m². Afhankelijk van uw vraag is buitenterrein beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Spechthorst op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A1.

PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid ten behoeve van personen- en vrachtwagens.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 3171 gedeeltelijk.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Goor Noord ‘ met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2, vastgesteld d.d.2016-05-31.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 1.856 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
– circa 1.360 m² bedrijfsruimte
– circa 41 m² technische ruimte
– circa 340 m² kantoorruimte (begane grond)
– circa 115 m² kantoorruimte op de verdieping

Tevens circa 9.625 m² volledig omheind en verhard buitenterrein aanwezig.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU
huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
– betonvloer
– lichtkoepels
– tl-verlichting
– smeerkuilen
– heaters
– elektrische bedienbare overheaddeuren
– brandblussers

Kantoorruimte:
– kantine met pantry
– sanitaire voorzieningen
– kabelgoten
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– systeemwanden
– cv-verwarming
– sprinklerinstallatie
– airco-units
– vloerbedekking

Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
€ 32,50 per m² excl. BTW.

Servicekosten niet van toepassing. De aanwezige nutsvoorzieningen zullen op naam van huurder komen. Huurder draagt daarbij zorg voor de afrekening met de nutsleverancier.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Goor – Breukersweg 2,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 32,- per m2 per jaar
Prijs
€ 0,-
Prijs
€ 0,-
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN