3d9242180c94a0d6586471d6ed10fdb6.jpeg
BedrijfsruimteBeschikbaar

Goor – Breukersweg 2

Huurprijs: 38,- m2 / p.j.

Beschrijving

ALGEMEEN
Het betreft een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie van totaal circa 8.122 m² bedrijfsruimte.

Voor verhuur is thans nog beschikbaar circa 350 m² bedrijfsruimte.
Deze bedrijfsruimte is eventueel ook te huur in combinatie met circa 455 m² kantoor-/opslagruimte.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een betonvloer, elektrische bedienbare overheaddeuren, heaters, lichtkoepels, etc. De kantoorruimte bestaat uit een centrale ontvangstruimte met balie, diverse kantoorruimtes en een kantine.

Het buitenterrein is volledig omheind en heeft een omvang van circa 9.625 m².

BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein De Spechthorst op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A1.

PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid ten behoeve van personen- en vrachtwagens.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Goor, sectie A, nummer 3171.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Goor Noord ‘ met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2, vastgesteld d.d.2016-05-31.

OPPERVLAKTE
– circa 350 m² bedrijfsruimte
Eventueel in combinatie met
– circa 340 m² kantoorruimte (begane grond)
– circa 115 m² opslagruimte op de verdieping

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU
huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
– betonvloer/klinkervloer
– lichtkoepels
– tl-verlichting
– heaters
– elektrische bedienbare overheaddeuren
– brandblussers

Kantoorruimte:
– kantinevoorzieningen
– sanitaire voorzieningen
– aanwezige kabelgoten
– aanwezige systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– systeemwanden
– cv-verwarming
– sprinklerinstallatie
– aanwezige airco-units
– aanwezige vloerbedekking

Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 37,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte: € 75,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten, in overleg

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 38,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 350 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1986

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Goor
  • Adres: Breukersweg 2
  • Postcode: 7471 ST

Bedrijfstakken in Goor


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


3d9242180c94a0d6586471d6ed10fdb6.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Zeearend 1

7609 PT Almelo

ALGEMEEN Begin juni 2024 komt een uniek multifunctioneel bedrijfspand op een A1-locatie beschikbaar voor verhuur. Het wordt een volledig ‘groen’ bedrijfspand, waarbij men zich kan voorstellen dat alle bedrijfspanden in Nederland er zo uit zouden moeten zien! Met dit pand […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Breukersweg 2

7471 ST Goor

OBJECT/LIGGING Strategisch gelegen nieuw te bouwen logistiek bedrijfscomplex van ruim 10.000 m² oppervlakte nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35 en de Rijksweg A1. Opsplitsing in units vanaf 2.500 m² behoort tot de mogelijkheden. Naar wens van de […]

Huurprijs: 55,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.