Epe – Stationsstraat 10-12, € 600.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
427 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Thoma Van Bussel Bedrijfsmakelaars biedt u aan de unieke ontwikkelingslocatie in het centrum van Epe.

Ontwikkelingslocatie met royale winkelruimte en woonverdieping gelegen aan de Stationsstraat 10-12 te Epe.

Wat wordt er precies aangeboden:

1. Bedrijfsobject bestaande uit winkelruimte op de begane grond van circa 220 m2 met magazijnruimte.
2. Een garage/werkplaats/magazijn op het achtergelegen terrein.
3. Twee wooneenheden.
4. Buitenterrein.
5. Totaal perceel oppervlakte van 968 m2.

KADASTER
Gemeente Epe en Oene
Sectie U
Nummers 6498, 6499 en 7165
Totale grootte 968 m2.

OPPERVLAKTE EN INDELING
1. Winkelruimtes
De winkelruimte op de begane grond bestaat uit twee winkelruimtes welke separaat gebruikt kunnen worden.

2. Garage/werkplaats/magazijn
Gelegen op het achterterrein

3. Twee wooneenheden
Gelegen aan de achterzijde en op de gehele verdieping.

4. Terrein
Geschikt als parkeerterrein.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum Epe.
De bestemming van alle percelen betreft Gemengd met functieaanduiding Detailhandel.

BIJZONDERHEDEN
De gemeente Epe staat volgens verstrekte informatie niet onwelwillend tegen over een herontwikkeling naar WONEN.
Naar aanleiding van een ingediende quickscan werd de locatie beoordeeld als KANSRIJK voor WONEN door de gemeente Epe.

NADERE INFORMATIE
Op verzoek van serieuze belangstellenden kan er een bezichtiging wordt gearrangeerd en zijn er bij verdere belangstelling rapportages terzake van de bodem en asbest ter beschikking

STAAT VAN OPLEVERING
Huidige, onverhuurde en lege staat.
As is, where is clausule van toepassing.

AANVAARDING
Nader te bepalen in overleg

INZETPRIJS
De inzetprijs bedraagt 600.000,- EURO

INFO?
VRAAG NAAR BEDRIJFSMAKELAAR DANIEL VAN BUSSEL

Meer informatie over dit object

Epe – Stationsstraat 10-12,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Oppervlakte perceel
968 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein en in omgeving
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
427 m2
In units vanaf
427
Verkoop vloeroppervlakte
217 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
2
Frontbreedte
2.300
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A1