46585c53373bdbd0a006f1fa41ff1f61.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enter – Bornerbroekseweg 1

Huurprijs: 128,- m2 / p.j.

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Circa 212 m² kantoor-/praktijkruimte.
Markant gebouw gelegen aan het Dorpsplein in het centrum van Enter welke u voldoende ruimte biedt om hier uw kantoor/praktijk te vestigen. De kantoor/praktijkruimte met een hoogwaardig opleveringsniveau wordt turn-key opgeleverd.
In het gebouw zijn reeds gevestigd een huisartsenpraktijk en een fysiotherapiepraktijk. De kantoor/praktijkruimte is dan ook uitermate geschikt voor (semi) professionele zorgverleners.
De ruimte is zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein als op het voorgelegen Dorpsplein.

OPPERVLAKTE
De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BESTEMMING
Bij de gemeente Wierden valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Centrum Enter”.
De bestemming van het perceel is: Centrum. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Diverse kantoor-/praktijkruimtes
-Automatische toegangsdeur met luchtgordijn
– Verwarming en koeling
– Systeemplafonds voorzien van lichtarmaturen (LED)
– Pantry
– Luxe toiletgroep
– Vloerbedekking
– Over het gebruik van het aanwezige meubilair kunnen separate afspraken gemaakt worden

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als op het voorgelegen Dorpsplein.

HUURPRIJS
€ 127,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, in overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 128,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 212 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1975

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enter
  • Adres: Bornerbroekseweg 1
  • Postcode: 7468 RM

Bedrijfstakken in Enter


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


46585c53373bdbd0a006f1fa41ff1f61.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

2221a65eb2cd3287b89cad787c7760b6.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Nieuwstraat 159 161 163

7311 BN Apeldoorn

Diverse kantoor-/praktijkruimtes gelegen op de begane grond van een wooncomplex in het centrum van Apeldoorn. De units liggen op loopafstand van het NS station en bieden directe aansluiting op het winkelhart van Apeldoorn. OPPERVLAKTES Nieuwstraat 159 ca. 138 m² begane […]

Huurprijs: 95,- m2 / p.j.

Meer informatie

0da46eefa8cff73d324ae58b048ab03d.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Kuipersdijk 3 c

7512 CA Enschede

ALGEMEEN Op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het centrum van Enschede is een representatieve kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte ligt op loopafstand van het kernwinkelgebied en is gelegen aan een van de drukste toegangswegen van en naar het centrum. […]

Huurprijs: 1.350,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.