Enschede – Wethouder Gerbertstraat 22a, € 385.000,- k.k.

Status
Verkocht
Oppervlakte
837 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE KOOP BELEGGING
Wethouder Gerbertstraat 22-22A-22B, 7543 AX te Enschede.

ALGEMEEN
Beleggingsobject bestaande uit een praktijkruimte op de begane grond met een tweetal onzelfstandige woningen op de 1e en 2e verdieping. Het object is gelegen in de wijk Boswinkel tegenover het winkelcentrum Boswinkel op een perceel van 837 m².

In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Gelegen tegenover het Winkelcentrum Boswinkel met in de directe omgeving o.a. een supermarkt en diverse scholen. De singels en daarmee de A35 zijn op korte afstand gelegen. Tevens is het centrum van Enschede goed en snel te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Plaats: Lonneker
Sectie: H
Nummer: 4051
Groot: 837 m2

BESTEMMINGSPLAN
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Boswinkel 2018’ en heeft de bestemming ‘Artikel 19: Wonen’ (onzelfstandige bewoning) en beschikt over de functieaanduiding ‘Maatschappelijk’.

OPPERVLAKTE
Wethouder Gerbertstraat 22 (vrij van huur en gebruik)
Begane grond
Kantoor/praktijk ca. 190 m2 V.V.O.
Souterrain ca. 35 m² V.V.O.
Opgang woning ca. 15 m2 V.V.O.

1e verdieping
Wethouder Gerbertstraat 22A (verhuurd)
Onzelfstandige woning 1: ca. 55 m2 G.B.O.

Wethouder Gerbertstraat 22B (verhuurd)
2e verdieping
Onzelfstandige woning 2: ca. 40 m2 G.B.O.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
Voorzieningen praktijkruimte o.a.:
– Ruime entree;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– CV gekoppeld aan radiatoren;
– Pantry;
– Toiletvoorziening;
– Achteruitgang;
– Ruime tuin.

WONINGEN
Wethouder Gerbertstraat 22A en 22B te Enschede
De woningen zijn verhuurd en gelegen op de eerste en tweede verdieping. De entree van de woningen bevindt zich in de praktijkruimte op de begane grond. De woningen hebben de navolgende indeling: ruimte overloop, entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 385.000,- kosten koper.

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Wethouder Gerbertstraat 22a,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
837 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
IN_WOONWIJK