1ae4fd594c26743a52b3f320788ee501.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Enschede – Velveweg 63

Huurprijs: 1.050,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
In de woonwijk Velve-Lindenhof is ca. 157 m² aan winkel-/ bedrijfsruimte ter beschikking gekomen voor verhuur. De ruimte bevindt zich tussen een aantal winkel- en horecaformules en is ook te bereiken via de achterzijde waar laad- losmogelijkheden zijn door middel van een overheaddeur. Hierdoor kan detailhandel met opslag een perfecte invulling van de ruimte zijn, maar is ook geschikt voor horeca-, maatschappelijke-, en dienstverlenende doeleinden.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de winkel-/kantoorruime bedraagt ca. 157 m².

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer en bevindt zich dichtbij de Gronausestraat en uitvalswegen A35/A1. Ook ligt er binnen 4 minuten looptijd een bushalte.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Velve – Lindenhof – ’t Wooldrik’ met als enkelbestemming ‘Centrum’.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– systeemplafond
– toilet
– pantry
– led verlichting
– overheaddeur
– verwarming

PARKEERGELEGENHEID
Aan de voorzijde van het pand en in de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.050,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Energielabel B

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Velveweg 63
  • Postcode: 7533 XE

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Sjoerd Swildens

Sjoerd Swildens

0573 - 222450


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Beschikbaar

De Eglantier 112

7329 DC Apeldoorn

Uitstekend gelegen winkelruimte in het winkelcentrum De Eglantier, circa 170 m², in de winkelstrip met Shoeby en vlakbij het plein met de Hema. Winkelcentrum De Eglantier is één van de grootste wijkwinkelcentra in Apeldoorn en hét winkelhart van de wijk […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Molenstraat 15

7241 AD Lochem

OBJECT/LIGGING Midden in het historische centrum van Lochem is aan de drukste winkelstraat “de Molenstraat” deze mooie winkelruimte voor verhuur beschikbaar. De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 7 meter en beschikt tevens over een inpandige berging die via de […]

Huurprijs: 1.275,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.