51e7e0e959fe2a84ec1bf6040d4e5a01.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enschede – Ripperdastraat 1

Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zie jij je al werken in deze kantoorvilla?

LIGGING
Op een uitstekende locatie in het centrum van Enschede gelegen bieden wij u deze karakteristieke kantoorvilla aan. De locatie en de ligging is zo herkenbaar dat uw naamsbekendheid dit zeker ten goede zal komen.

Het object is volledig gestoffeerd en gemeubileerd.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 220 m², als volgt onderverdeeld:
– Begane grond) circa 95 m²
– 1ste verdieping) circa 85 m²
– 2de verdieping) circa 40 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als met openbaar vervoer. Het pand is gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen naar het centrum, op de kruising Haaksbergerstraat – Ripperdastraat.

De Van Heekgarage bevindt zich op 250 m loopafstand.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan
Horstlanden-Veldkamp 2010. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– diverse kantoor-/praktijkkamers en vergaderruimte;
– CV gekoppeld aan radiatoren;
– vloerbedekking;
– vaste kasten;
– pantry;
– toiletgroep;
– meerdere airco’s.

PARKEERGELEGENHEID
De kantoorvilla beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen gelegen naast het pand.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

KOOPGEGEVENS

VRAAGPRIJS
€ 675.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 220 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1926

Overig

  • Parkeerplaatsen 2
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Ripperdastraat 1
  • Postcode: 7511 JP

Bedrijfstakken in Enschede

  • 8% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


51e7e0e959fe2a84ec1bf6040d4e5a01.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

IJsselkade 7

7201 HB Zutphen

In het centrum van Zutphen met prachtig uitzicht op de IJssel staat dit bijzonder fraaie monumentale KANTOORPAND. OPPERVLAKTE Op de 2e verdieping ca. 156 m² kantoorruimte verdeeld over diverse ruimtes. VOORZIENINGEN Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar 1e […]

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Vlijtseweg 89 -91*

7317 AE Apeldoorn

Te huur, aan de noordzijde van Apeldoorn in de omgeving van woonwijk de Sleutelbloem en de Vlijt, diverse kantoorruimtes. Gelegen op zeer korte afstand van het stadscentrum en de uitvalsweg naar de autosnelweg A50 (Zwolle-Arnhem). Het betreft zeer representatieve ruimtes […]

Huurprijs: 365,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.