Enschede – Parkweg 100- 102, € 795.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
1.089 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Voor de snelle beslisser!

Het object Parkweg 102 bieden wij te koop aan voor een koopprijs van 795.000,- euro kosten koper.

Tot en met 30 april 2020 is het object tijdelijk in gebruik gegeven aan Broekhuis Oost BMW.
Voorkeur aanvaarding per 1 mei 2020.

OBJECT/LIGGING
Wat een combinatie van locatie, gebruiksmogelijkheden en buitenterrein!

Wij bieden te koop aan de bedrijfsruimte met royaal buitenterrein gelegen aan de Parkweg 102 te Enschede, gelegen op een goede zichtlocatie op een belangrijke doorgaande invalsweg, direct nabij de oprit (Westerval) van de Rijksweg A35, aan de rand van het centrum van Enschede.

Het betreft een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit showroomruimte, bedrijfsruimte en diverse nevenruimten alsmede het omliggende verharde en af te sluiten buitenterrein.
Aan de rechterzijde is de (verhuurde) bedrijfswoning gelegen.

Het object met een zeer kenmerkende uitstraling is in 1997 gemoderniseerd c.q. uitgebreid en verbouwd.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de Westerval, één van de belangrijkste invalswegen van Enschede, die een directe ontsluiting geeft met de rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn. In het verlengde van de Westerval ligt de Parkweg die doorloopt tot in het stadscentrum van Enschede.
Via de singels zijn omliggende plaatsen, zoals onder andere Oldenzaal, goed en snel te bereiken. Het stadscentrum van Enschede is op circa 3 minuten rijafstand gelegen. Het object is gelegen in het westelijke deel van Enschede aan de Parkweg. Bedrijven in de directe omgeving zijn Bodygym Health & Wellnesscenter, Garagebedrijf Munsterhuis en Diversey.

Kortom, zowel door de strategische locatie alsmede door de vele gebruiksmogelijkheden is dit object voor diverse doeleinden te gebruiken!

KADASTER
Gemeente Enschede, sectie H
Nummers: 1439 en 1523
Groot: 3.251 m²

OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.000 m² en is als volgt onderverdeeld:

kelder/souterrain
opslagruimte 305 m²

begane grond
showroomruimte 575 m²

begane grond
werkplaats/garage 624 m²

verdieping
showroomruimte 511 m²

Totaal 2.015 m²

BESTEMMING
Zie ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
showroomruimte:
• representatieve entree voorzien van tochtportaal
• balie
• pantry
• inpandige kantoorruimten
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen (deels)
• betegelde vloeren
• verwarming

bedrijfsruimte:
• gladde betonnen vloeren
• elektrische overheaddeuren
• krachtstroom
• TL-verlichtingsarmaturen
• toiletten

Algemeen:
• alarminstallatie
• brandslanghaspels en poederblussers
• grotendeels bestraat en deels omheind buitenterrein met toegangspoort

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
€ 795.000,-
Het betreft het recht van erfpacht en opstal.
Einddatum recht 28 februari 2035
Daarna telkens te verlengen met periodes van 30 jaar
De jaarlijkse canon bedraagt 14.654,25 euro.

AFKOOP
Het recht van koop met betrekking tot de blote eigendom van het in erfpacht uitgegeven perceel, tegen een koopprijs van 390.780,00 euro.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

AANVAARDING
Voorkeur per 1 mei 2020

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma van Bussel bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Enschede – Parkweg 100- 102,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
per datum

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Oppervlakte perceel
3.250 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
930 m2
In units vanaf
930

Winkelruimte

Oppervlakte
1.089 m2
In units vanaf
1.089
Verkoop vloeroppervlakte
1.089 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
2
Frontbreedte
4.800
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A2