0bd96ab6ecb07fcffa40694e2829a2d8.jpeg

Enschede – Pantheon 26-28

Prijs op aanvraag

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op een uitstekend bereikbare locatie in de directe nabijheid van de Universiteit Twente en Station Enschede Kennispark. Hoogwaardig multifunctioneel kantoor-/bedrijfsobject in het topsegment op een zichtlocatie op het Kennispark.

De wens van bijna elke ondernemer kan in dit bedrijfspand in vervulling gaan, huisvesten in een zakelijk en architectonisch bedrijfspand naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau Arconiko, met volop mogelijkheden voor kantoren, showrooms, productie, expeditie en/of opslag.

De indeling van dit bedrijfspand met twee separate entrees maakt vestiging van meerdere bedrijven mogelijk.

Kenmerken:
– Multifunctioneel;
– Uitstekende bereikbaarheid;
– Zichtlocatie, ook vanaf het spoor;
– Parkeren op eigen terrein;
– Inpandige bedrijfsruimte;
– Stijlvolle moderne architectuur;
– Zeer hoogwaardige afwerking;
– Energielabel A en gasloos (warmtepomp).

Kortom een uniek object.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 1.214 m², als volgt verdeeld:
Begane grond) circa 310 m² kantoor-/showroomruimte, circa 265 m² bedrijfsruimte
Verdieping 1) circa 540 m² kantoorruimte
Verdieping 2) circa 53 m² kantoorruimte
Verdieping 3) circa 46 m² kantoorruimte

KADASTER
Gemeente Lonneker
Sectie S
Nummers 3544
Samen groot 29 a en 48 ca

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Kennispark 2013 (2015-04-20)”, met als hoofdbestemming “Bedrijf”

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
1. science-bedrijven die naar aard en invloed op de leefomgeving gelijk zijn te stellen met de bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 uit de hoofdgroep Bedrijven van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfstypen (bijlage 1), met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
2. science-instellingen;
3. niet-zelfstandige kantoren als onderdeel van de bedrijfsactiviteiten van de science-bedrijven tot een bruto-vloeroppervlak per bedrijf van maximaal 49% van het bruto-vloeroppervlak van de gebouwen op een bouwperceel;
4. synergie-bedrijvigheid, niet zijnde detailhandel, horeca, kantoren met baliefunctie en opslag van goederen, die naar aard en invloed op de leefomgeving gelijk zijn te stellen met de bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 uit de hoofdgroep Bedrijven van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfstypen (bijlage 1), met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
5. in totaal één zelfstandige horecavoorziening genoemd in categorie 1 van de hoofdgroep Horeca van bijlage 1 uitsluitend ter plaatse van de aanduidingen “Horeca”, met dien verstande dat het maximum oppervlak van deze functie hier beperkt is tot 350 m² bruto-vloeroppervlak;
6. horeca genoemd in categorie 1 van de hoofdgroep Horeca van bijlage 1 buiten de aanduiding “Horeca”, met dien verstande dat het maximum oppervlak van deze functie hier beperkt is tot 150 m2 bruto-vloeroppervlak;
7. zelfstandige kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “Kantoor”.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfscomplex is voorzien van alle denkbare voorzieningen, onder andere:
– Representatieve entree met vide en balie;
– Gietvloeren;
– Hoogwaardige afwerking van plafonds en wanden;
– Kantoren deels voorzien van glazen scheidingswanden;
– Verlichtingsarmaturen voorzien van LED verlichting;
– 3 Luxe toiletgroepen, tevens voor mindervaliden en douche;
– 2 keukenblokken
– Hoogwaardige installaties;
o geheel voorzien van vloerverwarming;
o klimaatbeheersing;
o alarmsysteem;
o toegang middels intercomsysteem;
o data.
– Monolithisch afgewerkte vloeren in bedrijfsruimte;
– Bedrijfsdeuren;
– Apart afsluitbaar bedrijfsarchief;
– Veel daglicht en twee lichtkoepels;
– Uitstekende isolatie;
– Fraai aangelegde tuin met fietsenstalling.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, circa 32 parkeerplaatsen.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een
tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Prijs op aanvraag
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2004

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Pantheon 26
  • Postcode: 7521 PR

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


0bd96ab6ecb07fcffa40694e2829a2d8.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

28bb7ae1e7158f3a5f9c583d124fea14.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Lelyweg 8

7602 EA Almelo

OBJECT/LIGGING Het object (voormalig portiersgebouw) is gelegen op bedrijventerrein Dollegoor-Slachthuiskade in Almelo. Het bedrijventerrein is centraal gelegen aan en nabij het Twentekanaal. Gebruikers in de directe omgeving zijn onder andere Benchmark, For Farmers, DH Holland Vleesproducten B.V. en Betoncentrale Twenthe […]

Huurprijs: 1.300,- Per maand

Meer informatie

177c2eec6b37df6977d21441a89818e9.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Ripperdastraat 1

7511 JP Enschede

Zie jij je al werken in deze kantoorvilla? LIGGING Op een uitstekende locatie in het centrum van Enschede gelegen bieden wij u deze karakteristieke kantoorvilla aan. De locatie en de ligging is zo herkenbaar dat uw naamsbekendheid dit zeker ten […]

Vraagprijs: 675.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.