Enschede – Neptunusstraat 21, € 95,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Object:
Te huur representatieve kantoorvilla met 15 parkeerplaatsen gelegen op het “Kennispark” aan de Neptunusstraat 21 te Enschede. De moderne kantoorvilla heeft energielabel B en is voorzien van alle hedendaagse luxe.

Bestemmingsplan:
“Kennispark 2013”

Locatie:
Het object is gelegen op het Kennispark tegenover Universiteit Twente en nabij het station Enschede Kennispark (Drienerlo). Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening. Diverse toonaangevende dienstverleners hebben zich reeds gevestigd, zoals o.a. Deloitte, Kienhuis Hoving Advocaten en Notarissen, Demcon en Apollo Vredestein.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 679 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: circa 219 m²
1e verdieping: circa 244 m²
2e verdieping: circa 216 m²

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– CV (gas) installatie met radiatoren
– sanitaire voorzieningen
– pantry
– liftinstallatie voor 8 personen
– topkoeling
– kabelgoten
– systeemplafond met verlichting
– alarminstallatie

Huurprijs:
– kantoorruimte: € 95,– m²/jaar, te vermeerderen met BTW
– parkeerplaatsen: € 250,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW
De servicekosten bedragen ca. € 25,- per m² per jaar, op basis van een voorschotbedrag.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder
niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek
om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te
komen percentage.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100) .

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeerfaciliteit:
De bereikbaarheid is optimaal te noemen door de ligging nabij de aansluiting op de rijksweg A35/A1 en de
Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS station Enschede Kennispark (Drienerlo). ligt op circa 2 rijminuten van het object. Op eigen terrein zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Meer informatie over dit object

Enschede – Neptunusstraat 21,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 95,- per m2 per jaar
Prijs
€ 25,-
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein, kantorenpark
Prijs
€ 250,-
Aantal
15

Kantoorruimte

Oppervlakte
679 m2
In units vanaf
216
Luchtbehandelingen
topkoeling
Verdiepingen
2
Opleveringsniveau
liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming