Enschede – Najaarsweg 23b, € 750,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
104 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Algemeen:
Op zichtlocatie op het Euregio Bedrijvenpark te Enschede is deze fraaie kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte van circa 85 m².

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op zichtlocatie vanaf de doorgaande weg tussen Enschede naar Losser. Tevens is via de Euregioweg het centrum van Enschede en de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeervoorzieningen:
Bij de te verhuren ruimte behoort 1 eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de nabijheid.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8444.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’, met als enkelbestemming ‘bedrijventerrein’.

Indeling begane grond (reeds verhuurd):
Gezamenlijke entree, kantoorruimte (circa 45 m²) en een circa 32 m² archiefruimte met loop-/roldeur.

Indeling 1e verdieping:
Kantoorruimte (2 kamers) en pantry met toiletruimte.

Oppervlakte 1e verdieping:
De totale oppervlakte bedraagt circa 85 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen/bijzonderheden:
– Nieuwe gescheiden aircosystemen;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– CV-installatie;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Zonnewering;
– Luxe keuken en sanitair;
– UTP bekabeling.

Aanvaarding:
Per direct.

Servicekosten:
De servicekosten worden in overleg met verhuurder vastgesteld.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 750,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Najaarsweg 23b,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
104 m2
Bog in aanbouw
Nee