Enschede – Marssteden 102, € 209.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
122 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
OP een uitstekende zichtlocatie, nabij de uitvalswegen richting de A35, op het bedrijventerrein “de Marssteden” bieden wij u 228 m² turn-key kantoorruimte aan voor de verkoop. De kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen en gelegen in het bedrijfsverzamelcomplex “De Marsstedenpoort”.

Het moderne bedrijventerrein is ruim opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. De Marssteden telt 198 bedrijven met 4.100 arbeidsplaten, camerabewakingssystemen in combinatie met kentekenherkenning en heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen op bedrijventerreinen (KVO-b). Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de Rijksweg A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofd invalsweg aan de westkant van Enschede. Het betreft een populair bedrijventerrein, vanwege de uitstraling, opzet en ligging.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte begane grond: circa 115 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 113 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Marssteden 2005.
De bestemming van het perceel is: ‘bedrijven’. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– afwerkvloer (tegel- en vloerbedekking);
– pantry;
– airco-units;
– sanitaire voorzieningen;
– scheidingswanden;
– kabelgoten;
– etc.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Rijksweg A35 alsmede via de Hendrik ter Kuilestraat welke als één van de grote toegangswegen richting het centrum van Enschede wordt gezien.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
€ 209.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Enschede – Marssteden 102,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
122 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN