Enschede – Kuipersdijk 62, € 2.250,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Kuipersdijk 62 Enschede:
Te huur een multifunctionele winkel-/kantoorruimte met een frontbreedte van ca.16 meter, gelegen in het centrum van Enschede en op loopafstand van het kernwinkelgebied. Het object is gelegen aan een van de drukste toegangswegen van en naar het centrum. Het aanbod in deze straat wordt gekenmerkt door specialisme en gemak voor de snelle boodschap.

BEREIKBAARHEID/PARKEREN
Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en per auto met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zowel voor de deur als in de Van Heek parkeergarage (tegen betaling).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Enschede, sectie D, nummer 14301, App. index A7

BESTEMMINGSPLAN
Getfert-Perik-Hogeland Noord

Artikel 7 Centrumvoorzieningen
De gronden, op de kaart aangewezen voor “Centrumvoorzieningen”, zijn bestemd voor gebouwen, waarvan de begane grondlaag mag worden gebruikt voor:
1. detailhandel;
2. bedrijven, genoemd onder de hoofdrubriek Dienstverlening in bijlage A;
3. kantoren.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt 210 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
* dubbele toegangsdeur
* systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
* databekabeling
* alarm
* meerdere pantry’s
* toilet
* airco- / verwarmingsunits
* frontbreedte ca. 16 m

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Kuipersdijk 62,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.250,- per maand
Prijs
€ 0,-
Prijs
€ 0,-
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM