0da46eefa8cff73d324ae58b048ab03d.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enschede – Kuipersdijk 3-c

Huurprijs: 1.350,- Per maand

Beschrijving

ALGEMEEN
Op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het centrum van Enschede is een representatieve kantoorruimte beschikbaar.
De kantoorruimte ligt op loopafstand van het kernwinkelgebied en is gelegen aan een van de drukste toegangswegen van en naar het centrum. Het NS station is op loopafstand goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 139 m².

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Binnenstad 2016” en heeft hierin de bestemming “GEMENGD-2”.
BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
a. De voor “Gemengd – 2” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. publieksgerichte dienstverlening;
2. horeca in de categorieën 2a, 2b en 3a van de bij deze regels behorende Categorie-indeling horecabedrijven Binnenstad (bijlage 2);
3. maatschappelijke voorzieningen die zijn genoemd in de categorieën A en B uit de hoofdgroep “Maatschappelijk” van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging (bijlage 1).

KADASTER
Gemeente Enschede, Sectie B, nummer 7618.

VOORZIENINGEN
– Vloerbedekking
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– Databekabeling
– Pantry
– Toiletgroep
– Airco
– CV(gas) installatie met radiatoren

BEREIKBAARHEID/PARKEREN
Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en per auto met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zowel voor de deur als in de Van Heek parkeergarage (tegen betaling).

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar.

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar, waarna telkens te verlengen met 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INGANGSDATUM
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.350,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 139 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1992

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Kuipersdijk 3
  • Postcode: 7512 CA

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


0da46eefa8cff73d324ae58b048ab03d.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Sjoerd Swildens

Sjoerd Swildens

0573 - 222450


Gerelateerde bedrijfspanden

B12db8dd2ead4b1699fea9d4df745797.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

IJsselkade 7

7201 HB Zutphen

In het centrum van Zutphen met prachtig uitzicht op de IJssel staat dit bijzonder fraaie monumentale KANTOORPAND. OPPERVLAKTE Op de 2e verdieping ca. 156 m² kantoorruimte verdeeld over diverse ruimtes. VOORZIENINGEN Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar 1e […]

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Meer informatie

7d7c755781027c5e21d6c9ba8f4aff8d.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Weurden 78

7101 NL Winterswijk

‘De Brouwerei’ (voormalig: OndernemersCentrum Winterswijk) is een bedrijfsverzamelgebouw en flexwerklocatie. Op deze plek worden niet alleen werkplekken gefaciliteerd, maar vindt ook kruisbestuiving plaats. Momenteel maken ca. vijftien uiteenlopende enthousiaste en gedreven ondernemers onderdeel uit van de Brouwerei. De transformatie van […]

Huurprijs: 250,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.