Enschede – Kopersteden 22-1, € 950,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Algemeen:
Op bedrijvenpark De Marssteden is deze functionele en representatieve kantoorunit voor verhuur beschikbaar. De ruimte is gelegen op de 1e verdieping, doch heeft een zelfstandige entree op de begane grond. De kantoorruimte bestaat uit meerdere (kantoor)kamers en is bereikbaar via een trapopgang. Tot het object behoren ca. 2-3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op-/afrit van de A35 is op ca. 5 minuten rijafstand gelegen. Op loopafstand is een bushalte aanwezig, welke in directe verbinding staat met het centraal NS-station van Enschede.

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen. Tot het gehuurde object behoren 2 parkeerplaatsen, een 3e plaats is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie N, nummer 10827 (ged.), grootte 189 m².

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘De Marssteden 2005’ en de bestemming luidt ‘bedrijven’.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt 155 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* houten vloer
* scheidingswanden
* pantry
* toilet
* airco
* verwarming middels radiatoren
* raambekleding (lamellen)

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever, doch kan op korte termijn.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 950,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
O Er zijn centrale nutsvoorzieningen (tezamen met de huurder/gebruiker van de begane grond); een en ander zal dus op
basis van verrekening plaatsvinden.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren (kortere termijn in overleg).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Kopersteden 22-1,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Aantal
2

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
155 m2
In units vanaf
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
155 m2
In units vanaf
155
Luchtbehandelingen
airco
Verdiepingen
1
Opleveringsniveau
inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling