7aa3af12ee97f5c278da4eb0609a74c1.jpeg
Kantoorruimte

Enschede – Kopersteden 22-1

Huurprijs: 825,-

Beschrijving

ALGEMEEN
Op bedrijvenpark De Marssteden is deze functionele en representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De ruimte is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een zelfstandige entree op de begane grond. De kantoorruimte bestaat uit meerdere (kantoor)kamers en is bereikbaar via een trapopgang. Tot het object behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op-/afrit van de A35 is op circa
5 minuten rijafstand gelegen. Op loopafstand is een bushalte aanwezig, welke in directe verbinding staat met het centraal NS-station van Enschede.

PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen. Tot het gehuurde object behoren 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘De Marssteden 2005’ en de bestemming luidt ‘bedrijven’.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt 155 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* aanwezige vloerbedekking
* scheidingswanden
* pantry
* toilet
* airco
* verwarming middels radiatoren

AANVAARDING
De aanvaarding in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 825,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

SERVICEKOSTEN
Er zijn centrale nutsvoorzieningen (tezamen met de huurder/gebruiker van de begane grond); naverrekening vindt onderling plaats.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren (kortere termijn in overleg).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 825,-
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 2005

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Kopersteden 22
  • Postcode: 7547 TK

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


7aa3af12ee97f5c278da4eb0609a74c1.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Sjoerd Swildens

Sjoerd Swildens

0573 - 222450


Gerelateerde bedrijfspanden

6a81ce5c90b7c6fea724499b790a401d.jpeg

Kantoorruimte

Verkocht

Nachtegaallaan 1

7071 GZ Ulft

BELEGGING! 12 centraal gelegen opslag-/garageboxen te koop in Ulft en Gendringen! Deze fraaie en gemakkelijk aan te rijden opslag-/garageboxen hebben een te lage huurstroom. Daarvoor een kans voor een belegger die een beter rendement zelf in de hand heeft! De […]

Meer informatie

51e70f67fd2e3b1b34bee8cd5b482009.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

van Twickelostraat 13

7411 SC Deventer

Monumentale en zeer representatieve kantoorvilla, gelegen aan de IJssel in het centrum van Deventer. Het interieur bevat nog vele originele en goed onderhouden details waaronder enkele oude schouwen en fraaie stucplafonds. Dit uitstekend onderhouden monument is onlangs voorzien van een […]

Huurprijs: 225,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.