81853f8b531bc3def18996e26b8dd773.jpeg
Bedrijfsruimte

Enschede – Kerkstraat 9– 9a

Vraagprijs: 419.000,- Kosten koper

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op zoek naar een mooie en ruime twee-onder-één-kap woning met bedrijfsruimte en verhard buitenterrein nabij het centrum van Glanerbrug? Een ideale locatie om wonen en werken te combineren.

Deze complete en goed onderhouden woning heeft 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder, een onderhoudsvriendelijke tuin en een heerlijke veranda in de achtertuin.

OPPERVLAKTE
Woonhuis:
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: 469 m³

Bedrijfsruimte:
Circa 25 m² kantoorruimte
Circa 97 m² bedrijfsruimte
Circa 60 m² overkapping

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

INDELING WOONHUIS (9):
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, L-woonkamer met gashaard, houten vloeren en een halfopen keuken voorzien van vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend een praktische berging met kasten en een wasmachine aansluiting.
1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. inloopdouche, ruim ligbad, wastafel en hangcloset.
2e verdieping:
via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een aparte ruimte voor de cv-installatie. De zolder heeft voldoende ruimte om nog een 4e slaapkamer te creëren.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE (9a)
Begane grond:
Kantoorruimte voorzien van plavuizen en systeemplafond met verlichtingsarmaturen, apart toilet, bedrijfsruimte voorzien van een betonnen vloer en een overheaddeur met aansluitend een overkapping, opslagruimte en schuur.

KADASTER
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 6159 en nummer 6160
Samen groot 8 are en 71 centiare

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel per auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De Duitse grens ligt in de nabijheid.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Glanerbrug 2010”.
De bestemming van het perceel is:
Voor het woonhuis – gemengd – 2
Voor de bedrijfsruimte – bedrijf.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
€ 419.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 419.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Energielabel C

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Kerkstraat 9
  • Postcode: 7532 AP

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


81853f8b531bc3def18996e26b8dd773.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

D1bf021e0199307b24eb21683905de88.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Molenstraat 125 abc

7321 BD Apeldoorn

Wat een bijzonder pand! Wie op zoek is naar een riante bijzondere woning met bedrijfsmogelijkheid of splitsing in 3 woonhuizen, is aan de Molenstraat aan het juiste adres. Deze vrijstaande woning, met witte gevel en karakteristiek mansardedak, biedt plaats voor […]

Vraagprijs: 749.000,- Kosten koper

Meer informatie

31e4fc7cdeda8301aa05efd9d5974e5f.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Industrieweg 79

7202 CA Zutphen

Te huur aangeboden bedrijfsruimte met afgesloten buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein “De Mars” te Zutphen. Het betreft een bedrijfshal van 300 m2. Het object is gelegen op korte afstand van het station en diverse uitvalswegen, zoals de N-348 die Zutphen […]

Huurprijs: 1.750,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.