Cad546a325f3b6a119be93d183487fd4.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enschede – Josink Maatweg 47

Prijs op aanvraag

Beschrijving

Werken in een hoogwaardig bedrijfspand, kantoor- en bedrijfsruimte, met energielabel A!

OBJECT
Dit fraaie bedrijfspand, met een hoog opleveringsniveau, is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Westerval in Enschede.

De ruimte kenmerkt haar door de moderne uitstraling, praktische kamerindeling en geweldige daglichttoetreding. Het moderne bedrijfspand, is gesitueerd op het nieuwe bedrijventerrein de Josink Es. Op dit duurzame en hoogwaardige bedrijvenpark bevinden zich kleinschalige en middelgrote bedrijven. Het bedrijfspand heeft energielabel A en is voorzien van alle hedendaagse luxe.

Op het parkeerterrein zijn 36 parkeerplaatsen aanwezig; dit maakt dat er genoeg ruimte is voor personeel en bezoek.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Westerval, één van de belangrijkste invalswegen van Enschede. Dit maakt dan ook dat het gebouw een optimale bereikbaarheid heeft door de directe ligging aan de N18. Via de Westerval is de A35 en A1 eenvoudig te bereiken.

OPPERVLAKTE
De totale nog beschikbare oppervlakte bedraagt circa 195 m² gelegen op de 2e verdieping.
(gemeenschappelijke ruimte, bestaande uit de entree, receptie, lift en trappenhuis).

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Stadsveld-Pathmos 2019”.
De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
– Representatieve entree
– Eigen sanitair en pantry
– Alarminstallatie
– Verlichtingsarmaturen
– UTP bekabeling
– Lift
– Kantine met inbouwapparatuur

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 2580 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2008

Overig

  • Parkeerplaatsen 36
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Josink Maatweg 47
  • Postcode: 7545 PS

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Cad546a325f3b6a119be93d183487fd4.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Euregioweg 243

7532 SM Enschede

OBJECT/LIGGING Op een uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze zelfstandige kantoorruimte aan voor de verhuur. De centrale ingang biedt toegang tot de verschillende kantoor- en vergaderruimten, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Aan […]

Huurprijs: 1.500,- Per maand

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Bergweidedijk 2

7418 AD Deventer

********BELEGGING********* Dit grotendeels verhuurde bedrijfspand – bestaande uit een showroom/kantoor en magazijn – bevindt zich op een uitstekend bereikbare TOPLOCATIE op het kantorenpark “Hanzepark” (Kloosterlanden), nagenoeg direct gelegen aan de rijksweg A1 en de Zutphenseweg. De pand ligt direct op […]

Vraagprijs: 2.250.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.