Enschede – Josink Maatweg 47, € 110,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
2.580 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Hierbij bieden wij u deze hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping aan voor de verhuur. Het moderne kantoorpand heeft energielabel A en is voorzien van alle hedendaagse luxe.

Croonwolter&dros is de huurder van de begane grond en 1e verdieping. De tweede verdieping bieden wij te huur aan. Deze bestaat uit diverse kantoorkamers, presentatieruimte en royale kantine. In overleg is er circa 100m2 bedrijfsruimte op een verdieping bij te huren.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorpand is gelegen aan op het bedrijventerrein de Josink Es. Op dit duurzame en hoogwaardige bedrijvenpark bevinden zich kleinschalige en middelgrote bedrijven. Het bedrijventerrein is gelegen aan de Westerval, een van de belangrijkste invalswegen van Enschede. Via de Westerval is de A35 en A1 eenvoudig te bereiken.

PARKEERVOORZIENINGEN
Bij het gehuurde behoren circa 10 parkeerplaatsen. In overleg zijn deze uit te breiden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lonneker, sectie N, nummer 10901, grootte 2.580m2

BESTEMMINGSPLAN
Het object heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’

OPPERVLAKTEN
De kantoorruimte op de tweede verdieping heeft een oppervlakte 100 m2 dat nog beschikbaar is voor verhuur.
De gemeenschappelijke ruimte betreft de entree, receptie, lift en trappenhuis en heeft een oppervlakte van circa 80m2.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
– Fraaie entree;
– Eigen sanitaire en pantry;
– Alarminstallatie;
– Verlichtingsarmaturen;
– UTP bekabeling;
– Screens;
– Kantine met inbouwapparatuur.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 110,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 250,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zullen nader worden vastgesteld.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Josink Maatweg 47,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 110,- per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
2.580 m2
Bog in aanbouw
Nee