00fb0ad765bc3f7575819c41b5558124.jpeg
KantoorruimteVerkocht

Enschede – Jaargetijdenweg 22

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein “Euregio” te Enschede, bieden wij deze moderne bedrijfsruimte met kantoor-showroomruimte aan voor de verkoop. Het object is gelegen op een mooie locatie en is uitermate geschikt voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden. Rondom het object is voldoende parkeergelegenheid met een verhard buitenterrein aanwezig. De totale kavelgrootte bedraagt 800 m².

De onroerende zaak staat niet op eigen grond, maar op erfpachtgrond. Deze grond is door de gemeente in erfpacht uitgegeven tegen betaling van een jaarlijkse canon. Het kadastrale perceel, eigendom gemeente Enschede, kan eveneens worden gekocht van de gemeente!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8590, groot 800 m².

Erfpacht canon
Canon, thans per jaar € 4.083,-
Het kadastrale perceel, eigendom gemeente Enschede, kan eveneens worden gekocht van de gemeente.

OPPERVLAKTE
Begane grond kantoor: circa 102 m²
Begane grond opslag: circa 185 m²
1e verdieping kantoor: circa 95 m²
Totaal circa 382 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

VOORZIENINGEN
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bedrijfshal
– overheaddeur
– hoogte ca. 6 meter
– vlakke betonvloer
– TL-verlichting
– vloerverwarming
– krachtstroom
– lichtstraat

Kantoorruimte
– representatieve entree
– systeemplafons v.v. verlichting
– verwarming middels vloerverwarming
– sanitaire voorzieningen
– pantry v.v. vaatwasser en combi oven
– scheidingswanden
– kabelgoten voor elektra en data v.v. elektra en WCD’s incl. databekabeling
– gebalanceerd ventilatiesysteem
– airco systeem
– alarm

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Euregio in Enschede, nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35. Vanuit Enschede, Glanebrug en Losser is het object direct te bereiken.

BESTEMMING
Bij de gemeente Losser valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Euregio -bedrijvenpark 2013”, bedrijven tot en met categorie 3.1.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt verkocht onder het “As is, where is” principe.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 359.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 800 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A+

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Jaargetijdenweg 22
  • Postcode: 7532 SX

Bedrijfstakken in Enschede

  • 8% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


00fb0ad765bc3f7575819c41b5558124.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Jan Wiggers

Jan Wiggers

0570 - 614607


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Voltastraat 20

7006 RV Doetinchem

TE HUUR: kantoor met parkeerplaats voor een all-in prijs op bedrijventerrein “De Huet”. Op zoek naar kleinere kantoorunits in Doetinchem? Dan is dit uw kans. Op het bedrijventerrein “De Huet” aan de Voltastraat bieden wij nu diverse units aan voor […]

Huurprijs: 450,- Per maand

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Bornerbroekseweg 1

7468 RM Enter

OBJECT/LIGGING Circa 212 m² kantoor-/praktijkruimte. Markant gebouw gelegen aan het Dorpsplein in het centrum van Enter welke u voldoende ruimte biedt om hier uw kantoor/praktijk te vestigen. De kantoor/praktijkruimte met een hoogwaardig opleveringsniveau wordt turn-key opgeleverd. In het gebouw zijn […]

Huurprijs: 128,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.