Ec19d225c329cdff72a243508ffab5b8.jpeg
BedrijfsruimteBeschikbaar

Enschede – Hendrik ter Kuilestraat 204

Huurprijs: 3.500,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Gelegen aan de entree van het bedrijventerrein Havengebied op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij totaal circa 509 m² kantoor-/showroomruimte voor verhuur aan met een ruim buitenterrein. Het object is centraal gelegen aan de Hendrik ter Kuilestraat, een drukke doorgaande weg zowel richting het centrum als de rijksweg A35. In de nabije omgeving bevindt zich een allerhande mix aan bedrijfsactiviteiten met het zwaartepunt op bouw gerelateerde bedrijven, waardoor het bedrijventerrein een grote aantrekkingskracht heeft op diverse bedrijven.

OPPERVLAKTE
Begane grond
– Kantoren/ showroom: ca. 109 m²
– Bedrijfsruimte: ca. 400 m²

Verdieping:
– Opslagruimte: ca. 65 m²

Buitenterrein: ca. 400 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Havengebied Westerval Noord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Eigen entree;
– Koeling/verwarming middels split level units;
– Systeemplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
– Pantry;
– Toiletgroepen;
– Overheaddeur;
– Heater;
– Afgesloten buitenterrein ca. 400 m²;
– Parkeerterrein.

BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar via de Auke Vleerstraat. Vanaf de rijksweg A35 is het object uitstekend te bereiken via de Westerval (afslag Enschede West). Op korte afstand is tevens een bushalte gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor de onroerende zaak als op het afgesloten terrein

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder plaats meters nutsvoorzieningen op eigen naam en rekent direct af met de nutsleveranciers

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 3.500,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 465 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 1983

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Hendrik ter Kuilestraat 204
  • Postcode: 7547 SK

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Ec19d225c329cdff72a243508ffab5b8.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

8593affd4864962a9e8b1d37dea3907a.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Slakweg 100

7011 EZ Gaanderen

TE HUUR In Gaanderen gelegen goed onderhouden multifunctioneel bedrijfsobject van circa 400 m² met showroom, magazijn, opslag-/werkplaats en kantoorruimte. Recentelijke volledig ge-upgrade (o.a. binnen en buiten schilderwerk, modern sanitair, elektra en CV gas installaties). Nu direct geschikt voor nieuwe gebruik(ers). […]

Huurprijs: 1.750,- Per maand

Meer informatie

938db8575538e2ba057e86b25f1723b4.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Stationsstraat 30

7475 AM Markelo

OBJECT/LIGGING In de sporthal is een bedrijfsruimte van circa 150 m2 per 1 september 2021 beschikbaar voor verhuur. Naast de beschikbare ruimte zal er op korte termijn een vestiging voor de buitenschoolse opvang (BSO) zich gaan vestigen. De beschikbare ruimte […]

Prijs notk: 1,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.