Enschede – Haaksbergerstraat 809, € 600.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Op fraaie zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Enschede en Haaksbergen, midden in Usselo, bevindt zich dit modern uitgevoerde helft van dubbel woonhuis uit 1950 op een perceel van 3.890 m². De prachtige omgeving met weidse velden leent zich bij uitstek voor mooie wandelingen of buitenritten met een paard. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Enschede. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Het woonhuis is gelegen op een unieke locatie en beschikt over een grote kantoorruimte en een caféruimte. Naast de woning is een grote showroom, 3 dubbele garage, opslagruimte en een kapschuur met paardenstal. Het geheel biedt veel interessante opties voor een combinatie van wonen en werken. De paardenstal staat los van de woning. Het geheel beschikt over een goed onderhouden tuin.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree komt u in de sfeervolle, L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een prachtige schouw. De ruime en moderne woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur en beschikt ook over een ruime bijkeuken. De gang geeft toegang tot een toilet met fontein en een grote kantoorruimte. Vervolgens is er een gezellige, compleet uitgevoerde caféruimte en een doorloop naar bedrijfsgedeelte.

Hier bevinden zich de showroom met een oppervlakte van circa 72 m², een magazijn of opslagruimte van circa 40 m² met 1 kanteldeur, een werkplaats/garage met 2 kanteldeuren en een multifunctionele ruimte. De showroom kan vanzelfsprekend ook een andere invulling krijgen net als het magazijn en de werkplaats. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt en goed onderhouden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kunt u via de overloop naar de 3 slaapkamers die voorzien zijn van houten vloeren en dakkapellen. De ruime en luxe badkamer beschikt over een stoom/douchecabine met massagestralen, een wastafel in meubel en een toilet. De dakconstructie is volledig geïsoleerd.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit en een statige tuin. De oprit biedt tevens toegang tot de achterzijde van het huis. Hier heeft u een mooi terras met veel privacy. Als u via het grindpad naar de achterzijde van het erf loopt komt u bij de grote paardenstallen, het bijgebouw met mogelijkheden en het tweede terras. Vanaf de stal zijn de paden tussen de prachtige weilanden direct bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1950;
– Inhoud: 1.660 m³;
– Woonoppervlakte: 177 m²;
– Perceeloppervlakte 3.890 m²;
– Woning met winkel-/bedrijfspand en magazijn/opslagruimte;
– Café, kantoorruimte, kapschuur met paardenstallen en bijgebouw;
– Woonhuis met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer;
– Eigen oprit en een achtertuin met twee terrassen;
– Andere invulling van de vele ruimtes naar eigen keuze;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Haaksbergerstraat 809,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Oppervlakte perceel
3.890 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
landelijk gebied
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
112 m2
In units vanaf
112