Enschede – Getfertsingel 162C, € 1.700,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
208 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Direct naast de LIDL gelegen winkelruimte, met ruime parkeervoorzieningen voor de deur. Deze winkelzone is van twee zijden te bereiken, namelijk vanaf de drukke ringweg Getfertsingel of vanaf de Slijpsteen. In de directe omgeving bevindt zich een mix aan bedrijvigheid, winkelvoorzieningen (o.a. de Gamma) en wonen. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 208 m2 met de entree aan de zijde van de LIDL. Dit versterkt dus de aantrekkingskracht op de consument.

BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging tussen het centrum en de snelwegen A35/A1 zeer goed te bereiken, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Binnen een straal van ca. 300 meter bevinden zich bushaltes en het centrale NS-station is ook op korte afstand gelegen. De op-/afritten van de A35 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

PARKEERVOORZIENINGEN
Aan de voorzijde is het mogelijk om gratis te parkeren, in de directe nabijheid van de Lidl.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Enschede, sectie F, nummer 2010 gedeeltelijk.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Getfert-Perik-Hogeland Noord’ en heeft als basisbestemming ‘bedrijven’. De medebestemming luidt ‘detailhandel’.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt circa 208 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
* Tapijt;
* Systeemplafonds + armaturen;
* Pantry;
* Toilet;
* Magazijn;
* Kantoor.

* Alvorens het object ter beschikking wordt gesteld aan een huurder zal het door eigenaar/verhuurder worden gemoderniseerd.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.700,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Getfertsingel 162C,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.700,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Oppervlakte perceel
1.312 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
meubelboulevard
Parkeerfaciliteiten
voldoende aanwezig
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
208 m2
In units vanaf
208
Verkoop vloeroppervlakte
208 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
700
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
B1