0d98d89a32f8925bdc2d42a537307d0f.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enschede – Gasfabriekstraat 65

Huurprijs: 2.000,- Per maand

Beschrijving

ALGEMEEN
Te huur MULTIFUNCTIONELE bedrijfsruimte op TOP-locatie!

Gelegen op het bedrijventerrein ‘Het Eeftink’ – in de directe omgeving van de Zuiderval – bieden wij deze complete multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. De ruimte wordt op dit moment afgebouwd met hoogwaardige materialen voor een turn-key oplevering. Het object beschikt over zowel bedrijfs-/opslagruimte als kantoorruimte, het creëren van een showroom behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan de voorzijde zijn op eigen terrein 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Dit object is eventueel ook te koop.

BEREIK
Direct gelegen nabij Zuiderval en afslag Enschede-Zuid, snelweg A35, en de Singel. Per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar middels verschillende bushaltes op loopafstand.

PARKEERVOORZIENINGEN
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

KADASRALE GEGEVENS
Gemeente Lonneker, sectie P, nummer 3268, grootte 238 m².

BESTEMMINGSPLAN
‘Bestemmingsplan Hogeland zuid, Varvik en Diekman’ met als hoofdbestemming ‘Gemengd 3’.

OPPERVLAKTE
De totale unit heeft een oppervlakte van 262 m² welke als volgt is onderverdeeld:

BEGANE GROND
– Bedrijfsruimte ca. 60 m² vvo
– Kantoorruimte ca. 72 m² vvo

VERDIEPING
– Kantoorruimte ca. 70 m² vvo
– Opslag ca. 60 m² vvo

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
* Overheaddeur;
* Gladde betonvloer;
* Vrije hoogte ca. 6,5 meter.
* Zonnepanelen, 16 stuks

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
* Mechanische ventilatie;
* Toilet;
* Pantry;
* CV-gekoppeld aan radiatoren
* Vloerbedekking in kantoorruimten
* Data
* Installatie met radiatoren;
* Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
* Airco

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

SERVICEKOSTEN
€150,- per maand inclusief; onderhoud parkeerplaats, ramen wassen buitenzijde en CV onderhoud.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 2.000,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 262 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 2016

Overig

  • Parkeerplaatsen 2
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Gasfabriekstraat 65
  • Postcode: 7541 WD

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


0d98d89a32f8925bdc2d42a537307d0f.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Sjoerd Swildens

Sjoerd Swildens

0573 - 222450


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

De Stoven 41

7206 AZ Zutphen

Te huur kantoorruimte op het bedrijven/kantorenterrein De Stoven te Zutphen met o.a. Golden Tulip Resort Hotel, Arbodienst, en diverse garagebedrijven in de nabijheid. Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de N348 en het centrum van Zutphen. Onlangs zijn er […]

Huurprijs: 90,- m2 / p.j.

Meer informatie

Kantoorruimte

Prospect

Noorsestraat 11

7202 CJ Zutphen

Momenteel voor verhuur beschikbaar, op een perfecte zicht locatie, ca. 200 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping van het bedrijfverzamelgebouw. Het complex is gelegen pal aan de N348 op de Noorsestraat/Pollaan aan de rotonde en onderaan de nieuwe brug over […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.