691348958ca5154f5bc6eb25fcee393a.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enschede – Euregioweg 243

Huurprijs: 1.500,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op een uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze zelfstandige kantoorruimte aan voor de verhuur.
De centrale ingang biedt toegang tot de verschillende kantoor- en vergaderruimten, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de kantoorruimte is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is gelegen op een terrein dat is omheind en is af te sluiten middels een hekwerk.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte:
Circa 80 m² op de begane grond
Kantoorruimte:
Circa 75 m² op de eerste verdieping

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station ‘’De Eschmarke’’ is op circa 3 autominuten gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en bedrijfswoning uitgesloten.

De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco, worden opgeleverd. Momenteel is het object voorzien van onder andere: Kantoorruimte:
– Representatieve entree;
– Diverse kantoor- en vergaderruimtes;
– Volledig gestoffeerd;
– Verwarmen en koelen middels Airco installatie;
– Systeemplafond met verlichting;
– Databekabeling;
– Gescheiden toiletgroep;
– Pantry.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.500,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 155 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1997

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Euregioweg 243
  • Postcode: 7532 SM

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


691348958ca5154f5bc6eb25fcee393a.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

57f15c5fe47f6a34da89bf04e5dfb432.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Lubeckstraat 12

7418 EC Deventer

Te huur kantoorruimte gelegen op industrieterrein “Kloosterlanden” te Deventer, op korte afstand van de op- en afritten van de A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijventerrein is ruim van […]

Huurprijs: 1.450,- Per maand

Meer informatie

8504376d652faeb2ece8dc291e8ec065.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Hofstraat 34

7001 CD Doetinchem

Ruime praktijk- en kantoorruimte in het centrum van Doetinchem met eigen parkeerplaatsen (op werkdagen). Aan de rand van het centrum van Doetinchem ligt dit unieke object ‘Hofkerk’. Binnen dit object is een kleinschalig atelier / kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Inpandige […]

Huurprijs: 950,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.