691348958ca5154f5bc6eb25fcee393a.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Enschede – Euregioweg 243

Huurprijs: 1.500,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op een uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze zelfstandige kantoorruimte aan voor de verhuur.
De centrale ingang biedt toegang tot de verschillende kantoor- en vergaderruimten, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de kantoorruimte is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is gelegen op een terrein dat is omheind en is af te sluiten middels een hekwerk.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte:
Circa 80 m² op de begane grond
Kantoorruimte:
Circa 75 m² op de eerste verdieping

De kantoorruimte is ook te huur in combinatie met 390 m² bedrijfsruimte gelegen Euregioweg 241a Enschede.
(zie www.fundainbusiness.nl Euregioweg 241a Enschede)

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station ‘’De Eschmarke’’ is op circa 3 autominuten gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en bedrijfswoning uitgesloten.

De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco, worden opgeleverd. Momenteel is het object voorzien van onder andere: Kantoorruimte:
– Representatieve entree;
– Diverse kantoor- en vergaderruimtes;
– Volledig gestoffeerd;
– Verwarmen en koelen middels Airco installatie;
– Systeemplafond met verlichting;
– Databekabeling;
– Gescheiden toiletgroep;
– Pantry.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.500,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 155 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1997

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Euregioweg 243
  • Postcode: 7532 SM

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


691348958ca5154f5bc6eb25fcee393a.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Beschikbaar

Mr. H.F. de Boerlaan 24

7417 DA Deventer

Direct aan de buitengracht en op loopafstand van “de Boreel” bevindt zich het kantoorgebouw ‘Nieuwe Poort I’. ‘Het gebouw is onder architectuur ontworpen door Mario Botta en valt op door haar markante verschijning. Momenteel is er 455 m2 op de […]

Huurprijs: 110,- m2 / p.j.

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Misterweg 174

7102 EP Winterswijk

Betaalbare zelfstandige KANTOORUNIT op een ultieme zichtlocatie! Goed bereikbaar, aan de provinciale weg, juist buiten de bebouwde kom. Parkeerruimte direct voor de deur! De ruimte is mooi licht en voorzien van een entree met aansluitend een pantry/keukenblok en toilet. Het […]

Huurprijs: 300,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.