Enschede – Emmastraat 2, € 450.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
200 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Gelegen op een mooie locatie aan de Enschedese fietsstraat, op loopafstand van het centrum van Enschede staat deze bijzondere kantoorvilla. De vele karakteristieke elementen, zoals de hoge plafonds met ornamenten, lambriseringen en paneeldeuren geven de villa een prettige en fraaie sfeer. De villa beschikt onder meer over vier royale kamers, sanitaire voorzieningen en 2 keukens. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder.

Het combineren van wonen en werken is hier prima mogelijk.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, kantoorruimten, gang met trapopgang, doorgang naar ruime berging en sanitaire ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, sanitaire ruimte, twee ruime kantoorkamers deels met vaste kasten. De derde ruimte is in gebruik als keuken maar is eenvoudig terug te brengen naar een derde kantoorkamer.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, voldoende ruimte en lichtinval dankzij de dakkapel, vele gebruiksmogelijkheden.

Buiten:
Vrij gelegen en onderhoudsvriendelijke patio tuin, geheel betegeld, ligging op het noordwesten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1890;
– Perceeloppervlakte: 200 m²;
– Inhoud: 806 m³;
– Oppervlakte VVO circa: 206 m²;
– Op loopafstand van het centrum van Enschede;
– Vele karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds met glas-in-loodramen en balkenplafond;
– Patio tuin met achterom, ligging op het noordwesten, lengte 5 meter;
– Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Enschede – Emmastraat 2,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
200 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM