Enschede – Eeftinksweg 37, € 259.000,- k.k.

Status
Verkocht
Oppervlakte
73 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Op het jonge bedrijvenpark langs de Zuiderval, nabij het centrum en diverse invalswegen gelegen, complete en praktische kantoor-/showroomruimte. Deze kantoor-/showroomruimte maakt deel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw van 14 units, waarin o.a. reeds zijn gevestigd een tandartspraktijk, een tandtechnisch laboratorium, een advocatenkantoor en een zorgbureau.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A35 is op ca. 5 minuten rijafstand gelegen. Op loopafstand is een bushalte aanwezig, welke in directe verbinding staat met het centraal NS-station van Enschede.

KADASTER
Gemeente Lonneker
Sectie P
Nummer 2564
Groot 73 m²

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 210 m²
Begane grond 70 m²
Eerste verdieping 70 m²
Tweede verdieping 70 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Hogeland zuid, Varvik en Diekman. De bestemming van het perceel is: Gemengd -3.

De voor “Gemengd – 3” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, die zijn genoemd in categorie A van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging (bijlage 3),
b. dienstverlening, met dien verstande dat uitsluitend zakelijke dienstverlening, niet zijnde kantoor, is toegestaan;
c. maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat deze functie is beperkt tot maatschappelijk voorzieningen die zijn genoemd in categorie A van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging (bijlage 3);

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
• Eigen CV installatie
• Alarminstallatie
• Pantry
• Toilet
• Brandslanghaspel
• Aanwezige databekabeling en patchkast
• Goede staat van onderhoud
• Zichtlocatie
• Nabij A35 en centrum

PARKEERGELEGENHEID
Inclusief 3 parkeerplaatsen.

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
€ 259.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

Servicekosten:
Lidmaatschap V.V.E. circa € 135,–, per maand te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Enschede – Eeftinksweg 37,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Verkocht

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
73 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN, KANTORENPARK