Enschede – Edisonstraat 20-20a, € 299.950,- k.k.

Status
Verkocht
Oppervlakte
125 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Uw eigen cafetaria, pizzeria of grillroom beginnen? Dit is mogelijk aan de Edisonstraat 20 en 20a.

Het betreft een prima zichtlocatie in de wijk Velve – Lindehof, in de directe nabijheid van de Gronausestraat. Het vigerende bestemmingsplan laat vestiging van horecabedrijven toe in de categorie 2 (staat van bedrijfsactiviteiten).

De begane grond heeft de navolgende indeling; entree, restaurant, toiletgroep, keuken, spoelkeuken, toilet, magazijn, toegang naar kelder.
Boven
De bovenwoning met separate entree bestaande uit gemeenschappelijke ruimten – badkamer en keuken – en een viertal kamers en dakterras is thans volledig verhuurd (kamerverhuur).

Huurgegevens hiervan op ons kantoor beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Kelder
– Opslagruimten ca. 30 m²

Begane grond
– Kelder ca. 30 m²
– Restaurant ca. 57 m²
– Keuken ca. 15 m²
– Magazijn ca. 43 m²

Verdieping
– Bovenwoning ca. 84 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt de onderhavige onroerend zaak in het vigerende bestemmingsplan:
“Velve Lindehof 2005″.
Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor: “artikel `19 wonen”.
Ter plaatse van de aanduiding “horeca” is op de begane grond een horecabedrijf toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Meterkast
– Cv gekoppeld aan radiatoren
– Airco
– Aanwezige keukenapparatuur / werkbanken
– Camerasysteem
– Aanwezige systeemplafonds/verlichting
– Aanwezige koelcel
– Aanwezige vriescel
– Toiletgroep
– Vetvangput

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

KOOPPRIJS
€ 299.950,- kosten koper

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post
Bedrijfsmakelaars. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Enschede – Edisonstraat 20-20a,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.950,- k.k.
Status
Verkocht

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
125 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
IN_WOONWIJK