Enschede – Edisonstraat 20-20a, € 319.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
185 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Uw eigen cafetaria, pizzeria of grillroom beginnen? Dit is mogelijk aan de Edisonstraat 20 en 20a.

Het betreft een prima zichtlocatie in de wijk Velve – Lindehof, in de directe nabijheid van de Gronausestraat. Het vigerende bestemmingsplan laat vestiging van horecabedrijven toe in de categorie 2 (staat van bedrijfsactiviteiten).

De begane grond heeft de navolgende indeling; entree, restaurant, toiletgroep, keuken, spoelkeuken, toilet, magazijn, toegang naar kelder.

De bovenwoning met separate entree bestaande uit gemeenschappelijke ruimten – badkamer en keuken – en een viertal kamers en dakterras is thans volledig verhuurd (kamerverhuur).

Huurgegevens hiervan op ons kantoor beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Kelder
– Opslagruimten ca. 30 m²

Begane grond
– Kelder ca. 30 m²
– Restaurant ca. 57 m²
– Keuken ca. 15 m²
– Magazijn ca. 43 m²

Verdieping
– Bovenwoning ca. 84 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt de onderhavige onroerend zaak in het vigerende bestemmingsplan:
“Velve Lindehof 2005″.
Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor: “artikel `19 wonen”.
Ter plaatse van de aanduiding “horeca” is op de begane grond een horecabedrijf toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Meterkast
– Cv gekoppeld aan radiatoren
– Airco
– Aanwezige keukenapparatuur / werkbanken
– Camerasysteem
– Aanwezige systeemplafonds/verlichting
– Aanwezige koelcel
– Aanwezige vriescel
– Toiletgroep
– Vetvangput

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

KOOPPRIJS
€ 319.000,- kosten koper

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post
Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Enschede – Edisonstraat 20-20a,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Oppervlakte perceel
125 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
in woonwijk
Aantal
0

Horeca

Oppervlakte
259 m2
Verkoop vloeroppervlakte
259 m2
Gelegen op verdieping
0, 1
Regios
Overijssel
Soort horeca
café-restaurant
Ter overname personeel
Nee

Winkelruimte

Oppervlakte
185 m2
In units vanaf
0
Verkoop vloeroppervlakte
185 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
2
Frontbreedte
6.000
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2