Enschede – Deurningerstraat 3a, € 1.850,-

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Direct tegen het centrum aangelegen, op 100 meter loopafstand van het Stadskantoor Enschede, te midden van diverse winkelvoorzieningen bieden wij u voor de verhuur aan een kantoorruimte met een royale frontbreedte van circa 10 meter.

De Deurningerstraat is een drukke toegangsweg tot het centrum van Enschede. Het geheel is goed bereikbaar en heeft directe parkeergelegenheid voor de deur. Het NS station bevindt zich op enkele minuten lopen.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 190 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Lasonder Zeggelt 2018” artikel 8 Gemengd -2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Winkelpui
– CV (gas) installatie met radiatoren, blokverwarming
– Systeemplafonds
– Verlichting
– Toilet
– Pantry

PARKEERGELEGENHEID
Er is parkeergelegenheid voor de deur, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te
compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post
Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Enschede – Deurningerstraat 3a,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.850,-
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Oppervlakte perceel
190 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
190 m2
In units vanaf
0
Verdiepingen
1
Opleveringsniveau
te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming