7bbd305bb4999e199e64847ea2bab5fc.jpeg
WinkelruimteVerhuurd

Enschede – De Klomp 17

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Op een prominente zichtlocatie aan de rand van het stadscentrum is deze functionele winkelruimte met een oppervlakte van ca. 143 m2 voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op de hoek De Klomp/Oldenzaalsestraat, een druk (verkeers)punt. Wilt u dus als ondernemer zichtbaar zijn, dan is dit de plek voor u. In de directe omgeving bevindt zich een veelzijdige mix aan winkel-/horecaformules alsmede zakelijke dienstverlening.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt circa 143 m² VVO.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
* Entree/pui
* Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* Scheidingswanden
* Pantry
* Toilet
* Meterkast

BEREIKBAARHEID
Gezien de centrale ligging is het object goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het centrale NS- en busstation is op loopafstand gelegen en de op- en afritten van de A35 zijn op een paar autominuten afstand gelegen.

PARKEREN
Het gehuurde beschikt over één eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde. Verder dient gebruik gemaakt te worden van de openbare parkeervoorzieningen, welke zich ruimschoots in de nabije omgeving bevinden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7580 (gedeeltelijk)

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van het Bestemmingsplan ‘Binnenstad 2016’ en heeft hierin de functieaanduiding ‘detailhandel’.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1988

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: De Klomp 17
  • Postcode: 7511 DG

Bedrijfstakken in Enschede

  • 8% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 4% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


7bbd305bb4999e199e64847ea2bab5fc.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Beschikbaar

Koggeschip 214

7429 BG Colmschate

Op goede zichtlocatie vanaf de doorgaande Holterweg van Deventer naar Bathmen, ligt tegenover de Scheg en Winkelcentrum Flora dit WINKEL/ KANTOORpand. De ruimte is onderdeel van een groot aantal winkels en praktijk-/kantoorruimte, met daarboven appartementen. Het complex ligt op loopafstand […]

Huurprijs: 140,- m2 / p.j.

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Ordenplein 52

7312 NL Apeldoorn

Te huur circa 84,5 m2 BVO winkelruimte op winkelcentrum Ordenplein in Apeldoorn, de ruimte bevindt zich op een uitstekende locatie recht tegenover snackbar & Eetcafe Kokkie. Het winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod waaronder Kruidvat, Primera, Ter Stal, Deka supermarkt, bakker, […]

Huurprijs: 1.400,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.