Beschrijving
OBJECT/LIGGING
Het bedrijfsgebouw, bestaande uit bedrijfshal met kantoren, gelegen in het Havengebied van Enschede.
Het Havengebied is centraal gelegen met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35 en de spoorverbinding Enschede-Hengelo en Duitsland.
OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 1.430 m², als volgt onderverdeeld:
Begane grond
– Bedrijfshal circa 1.130 m²
– Kantoren circa 70 m²
Verdieping
– Kantoren circa 230 m²
De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
KADASTER
kadastraal is het object bekend onder:
Gemeente Lonneker
Sectie T
Nummers 516, 517
Samen groot 15 are en 45 centiare
BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar via de Hendrik ter Kuilestraat en de Auke Vleerstraat. Vanaf de rijksweg A35 is het object uitstekend te bereiken via de Westerval (afslag Enschede West). Op korte afstand is tevens een bushalte gelegen.
BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Havengebied Westerval Noord”. De bestemming van het perceel is: “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Eigen entree
– CV-installatie gekoppeld aan radiatoren
– Pantry
– Toilet
– Direct gestookte heater
– Overheaddeur(en)
– Hekwerk met afsluitbare poort
– Parkeren op eigen terrein
PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen voor de onroerende zaak, tevens is er een mogelijkheid tot parkeren aan de zijkant van het perceel.
KOOPGEGEVENS
VRAAGPRIJS
€ 495.000,- kosten koper.
KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
7471 ST Goor
ALGEMEEN Het betreft een multifunctioneel grootschalig bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie van totaal circa 8.122 m² bedrijfsruimte. Voor verhuur is thans beschikbaar circa 1.360 m² bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is eventueel ook te huur in combinatie met circa 455 m² kantoor-/opslagruimte. […]
Huurprijs: € 38,- m2 / p.j.
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
8102 HJ Raalte
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoor- en showroomruimte te koop aangeboden op bedrijventerrein “De Zegge” in Raalte. Het pand ligt aan een doorgaande weg op een goede zicht locatie bij de entree van het bedrijventerrein, dicht tegen het dorp aan en is […]
Vraagprijs: € 1.495.000,- Kosten koper
