5ea58336e4b919844e5e552ab4d85d97.jpeg
Bedrijfsruimte

Enschede – Binnenhaven 46

Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Het bedrijfsgebouw, bestaande uit bedrijfshal met kantoren, gelegen in het Havengebied van Enschede.
Het Havengebied is centraal gelegen met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35 en de spoorverbinding Enschede-Hengelo en Duitsland.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 1.430 m², als volgt onderverdeeld:

Begane grond
– Bedrijfshal circa 1.130 m²
– Kantoren circa 70 m²
Verdieping
– Kantoren circa 230 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

KADASTER
kadastraal is het object bekend onder:
Gemeente Lonneker
Sectie T
Nummers 516, 517
Samen groot 15 are en 45 centiare

BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar via de Hendrik ter Kuilestraat en de Auke Vleerstraat. Vanaf de rijksweg A35 is het object uitstekend te bereiken via de Westerval (afslag Enschede West). Op korte afstand is tevens een bushalte gelegen.

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Havengebied Westerval Noord”. De bestemming van het perceel is: “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Eigen entree
– CV-installatie gekoppeld aan radiatoren
– Pantry
– Toilet
– Direct gestookte heater
– Overheaddeur(en)
– Hekwerk met afsluitbare poort
– Parkeren op eigen terrein

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen voor de onroerende zaak, tevens is er een mogelijkheid tot parkeren aan de zijkant van het perceel.

KOOPGEGEVENS

VRAAGPRIJS
€ 495.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 7

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 1950

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Binnenhaven 46
  • Postcode: 7547 BH

Bedrijfstakken in Enschede

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 19% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 17% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


5ea58336e4b919844e5e552ab4d85d97.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

D9b0129608d32823bbea60e5276a8f88.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Zaagmolenpad 24

7008 AJ Doetinchem

Op het bedrijventerrein ‘Keppelseweg/De Huet’ wordt eind april door De Marne Vastgoed een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 18 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 60 m² tot circa 120 m². Deze units zijn verkocht en daarvan zijn er een aantal nu […]

Huurprijs: 4.800,- Per jaar

Meer informatie

3074a4cd602afc2d9304f91bbd68d9cb.jpeg

Bedrijfsruimte

Verkocht

Europalaan 5 -I

7102 AA Winterswijk

VRIJSTAANDE HOBBYRUIMTE / SCHUUR / STALLINGSRUIMTE Gunstige locatie nabij het centrum. Degelijk oudbouw. In 1998 verbouwd waarbij de kap/het dak is aangepast. De begane grond heeft een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. Vloeroppervlakte begane grond circa 155 m². Vrije […]

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.