Vraagprijs: € 524.500,- Kosten koper
Beschrijving
Deze woning neemt deel aan de NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 30 september 2023. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunt u zonder het maken van een afspraak geheel vrijblijvend de woning bezoeken.
TE KOOP: wonen met bedrijvigheid aan de rand van het centrum van Doetinchem.
Op de begane grond betreedt u een ruim opgezette winkel/bedrijfsruimte (Energielabel A+) met een grote glazen pui aan de voorzijde van het pand. Deze ruimte bestaat uit een winkelruimte, een multifunctionele showroom, een magazijn (met modern toilet) en een garage (ca. 29 m²) aan de achterzijde van het pand. De ruimte bevat ook een compacte keuken en een toilet. Aan de zijkant van het pand is een aparte ingang die toegang geeft tot de woning (Energielabel E).
De eerste verdieping, tweede verdieping en zolder, vormen samen het woonhuis van in totaal ca. 234 m², dat is te betreden door een eigen opgang. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, royaal dakterras (90 m²) en maar liefst 5 slaapkamers!
OPPERVLAKTE
De winkelruimte gelegen op de begane grond voorzien van een eigen entree heeft de volgende metrage:
– Winkelruimte inclusief showroom en magazijn: ca. 165 m²;
– Garage: ca. 29 m².
Het woonhuis is te betreden via een eigen opgang aan de buitenzijde:
– Woonhuis ca. 234 m².
VOORZIENINGEN
Systeemplafond met (led) verlichting, lichtarmaturen, gedeeltelijke gelamineerd, toilet, pantry, CV- ketel met radiatoren.
ENERGIELABEL
A+
BESTEMMING
Detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, kantoor.
KOOPPRIJS
€ 524.500,- k.k.
BEREIKBAARHEID
Bushalte: 300 m;
Treinstation: 300 m;
Snelweg: 2,4 km.
PARKEREN
Mogelijkheid tot het (betaald) parkeren aan de voorzijde en/of achterzijde van het pand.
BIJZONDERHEDEN
– Ligging nabij het stadscentrum;
– Aan de ontsluitingsroute vanaf het station;
– Schilderwerken 2022;
– Platte dak en garage 2019 vernieuwd;
– CV-ketels vervangen: beneden in 2019 en boven in 2021.
DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Heeft dit uw interesse gewekt? Neem direct contact met ons op:
0314 – 36 98 59
doetinchembog@thomapost.nl
Thoma Post Bedrijfsmakelaars
Keppelseweg 15
7001 CE Doetinchem
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Winkelruimte
Beschikbaar
7121 ET Aalten
Op zichtlocatie gelegen en met auto bereikbaar WOON-/WINKELPAND aan de DIJKSTRAAT 4. Een prachtig pand (voormalige bakkerij met winkel en bovenwoning) met volop mogelijkheden om te ondernemen. Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Aalten. Parkeerplaatsen zijn er […]
: € 549.000,- Kosten koper
Winkelruimte
Beschikbaar
7533 XE Enschede
OBJECT/LIGGING In de woonwijk Velve-Lindenhof is ca. 157 m² aan winkel-/ bedrijfsruimte ter beschikking gekomen voor verhuur. De ruimte bevindt zich tussen een aantal winkel- en horecaformules en is ook te bereiken via de achterzijde waar laad- losmogelijkheden zijn door […]
Huurprijs: € 1.050,- Per maand
