Dinxperlo – Industriestraat 8, € 395.000,- k.k.

Dit op goede locatie gelegen bedrijfscomplex, bestaande in het totaal uit 2169 m² (VVO) BEDRIJFSRUIMTE verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op een totaal perceel van 2100 m². Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gelegen op korte afstand van de Duitse grens met goede aansluiting op de nationale en internationale wegen, zoals de A18 naar Varsseveld – Arnhem en de A3/A12 Arnhem – Oberhausen.

BOUWJAAR
1957, uitgebouwd in de jaren ’60 en ’80

INDELING
Begane grond: entree, zes kantoorruimten, toiletgroep, voorraadruimte, bedrijfshal verdeeld in drie bedrijfsruimten, waarvan één met goederenlift, toiletgroep en kelder.
Verdieping: overloop, zeven kantoorruimten, twee voorraadruimten, toiletgroep, bedrijfshal, kantine en dakterras.

METRAGES
Begane grond:
Kantoorruimte VVO ca. 227 m²
Bedrijfsruimte VVO ca. 891 m²
Vrije hoogte ca. 2,65 meter

Verdieping:
Kantoorruimte VVO ca. 223 m²
Bedrijfsruimte VVO ca. 828 m²
Vrije hoogte ca. 2,55 meter

BIJZONDERHEDEN
Kantoren op de verdieping uitgevoerd in lichte scheidingswanden
Maximale vloerbelasting verdieping: 200 kg per m²

VOORZIENINGEN
Overheaddeur
Verwarming kantoor: CV-ketel waarop aangesloten radiatoren
Verwarming bedrijfsruimten: deels heteluchtverwarming en deels middels heaters
Goederenlift
Transformatorhuisje
Krachtstroom
Toilet-, facilitaire- en techniekruimten

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein

BESTEMMING
Bestemmingplan: Kern Dinxperlo 2012
Bedrijventerrein
Bedrijf tot en met categorie 3,2