C0f8af3c3267e65e1cbbe570db50dc18.jpeg
BedrijfsruimteBeschikbaar

Deventer – Snipperlingsdijk 52–54

Prijs op aanvraag

Beschrijving

NIEUWBOUW
Op deze super zichtlocatie aan de Snipperlingsdijk – één van de drukste doorgaande wegen van Deventer – is grond beschikbaar voor de realisatie van een “bedrijfspand op maat”!
Naast de nieuwbouw van STIHO Bouwplein (hout en bouw) is er ruimte voor een compleet nieuw gebouw dat mede naar de wensen van de huurder kan worden gerealiseerd.
Het bestaande magazijn van ca. 1.000 kan worden uitgebreid en/of worden aangevuld met showroom/verkoopruimte, kantoor e.d. van in totaal nog eens ca. 500 tot 750 m² of het dubbele als er in twee bouwlagen wordt ontwikkeld. Ook kan er iets volledig nieuws worden gerealiseerd op het beschikbare perceel van ca. 5.000 m².
Kortom: nagenoeg alle opties zijn bespreekbaar.

Het pand bevindt zich niet alleen aan één van de drukste invalswegen van Deventer maar ook op korte afstand van de N348 en de autosnelweg A1.
Het NS-station van Colmschate (Deventer-Oost) ligt op ca. 2 kilometer afstand evenals het grote wijkwinkelcentrum Colmschate en de perifere detailhandel locatie ‘Runshoppingcenter de Snipperling’.

OPPERVLAKTE
Metrage en bouwvolume zijn in overleg nader te bepalen.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven t/m milieu categorie 2, volumineuze detailhandel, dienstverlening al dan niet met kantoren en ondersteunende horeca.
Een mooie ruime bestemming derhalve.

HUURPRIJSINDICATIE:
– Bestaande bedrijfshal € 55,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW;
– Showroom € 75,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW;
– Kantoor (casco) € 100,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 2384 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 2023

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Snipperlingsdijk 52
  • Postcode: 7417 BK

Bedrijfstakken in Deventer

  • 7% Bouwnijverheid
  • 6% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 6% Financiële dienstverlening
  • 13% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 6% Informatie en communicatie
  • 3% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 20% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


C0f8af3c3267e65e1cbbe570db50dc18.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Jan Wiggers

Jan Wiggers

0570 - 614607


Gerelateerde bedrijfspanden

F2883f4b81ebf930d9413822496c2bc9.jpeg

Bedrijfsruimte

Verhuurd onder voorbehoud

Edisonstraat 36

7006 RD Doetinchem

TE HUUR: RUIM KANTOORPAND MET BUITENRUIMTE EN RUIME PARKEERVOORZIENING OP BEDRIJVENTERREIN DE HUET Op het goed bereikbare bedrijventerrein De Huet ligt dit hoogwaardige kantoorpand (BVO 475 m²) op aantrekkelijke afstand van de hoofdwegen A18 (met aansluiting op de A12) en […]

Huurprijs: 3.125,- Per maand

Meer informatie

651224b3121dde96e05ec6db54b7de08.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Hanzeweg 5

7202 CG Zutphen

HANZEWEG 5, ZUTPHEN (DC ZUTPHEN) DC Zutphen is gelegen aan de Hanzeweg 5 in Zutphen. Het betreft een nieuw en duurzaam distributiecentrum gevestigd op bedrijventerrein ‘de Mars’, één van de grootste bedrijventerreinen van Zutphen. De ontwikkeling zal bestaan uit bedrijfsruimte, […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.